(주목! 분양현장) 김포한강신도시 - KCC 스위첸

작지만 실속있는 공간 최대 매력<BR>공급물량 가운데 30% 신혼부부 특별공급<BR>발코니 확장하면 3~4인 가족도 생활 가능

KCC건설이 김포한강신도시에 공급할 '스위첸' 아파트 단지 조감도. 전용 59㎡형 단일 평형으로 구성됐으나 5개의 다양한 평면 타입이 제공된다.

KCC건설이 김포한강신도시 Aa-08블록에 공급하는 '스위첸' 아파트는 공급면적 80㎡(전용 59㎡)형 중소형 1090가구로만 구성돼 있다. 하지만 5가지의 다양한 평면설계를 통해 실수요자의 선택폭을 넓힐 수 있도록 했다.

방이 2~3개의 소형이지만 발코니를 확장해 15㎡가량 면적을 늘릴 경우 3~4인 가족도 넉넉하게 거주할 수 있는 실속 있는 구조다. 수로도시에 들어서는 아파트로 작지만 실속있는 공간이 최대 매력이다.

1090가구 가운데 30%인 327가구는 신혼부부에게 특별공급된다.

KCC스위첸이 주로 젊은 부부, 자녀가 없거나 1명인 가족을 주요 수요층으로 하기 때문이다. 전용면적 59㎡로 적당한 집 크기와 저렴한 분양가. 다양한 평면구성 등은 신혼부부가 살기에 최적의 환경을 제공한다.
 
소형이지만 실제로 구성된 평면은 상당히 넓다는 평가다. 실제로 모델하우스에 들어가보면 전용 59㎡이라고는 믿기 힘들 많큼 실내가 넓다는 느낌을 받는다. 타입에 따라 다르지만 발코니 확장에다 LDK방식(거실·부엌·식당 벽을 트는 설계)을 통해 개방감을 부여했기 때문이다.

KCC스위첸은 한강신도시 한가운데 위치한다. 때문에 한강신도시의 중심부에 들어설 공원, 대수로 등 각종 기반시설을 모두 누릴 수 있는 장점이 있다.

또 인근에는 장기지구 등 시범단지가 이미 조성돼 있어 기존의 상업시설과 의료시설 등을 편리하게 이용할 수 있다. 신도시 초기에 겪을 수 있는 기반시설 미비로 인한 불편함이 없는 것이다.

체육공원과 운유산도 가까이 있어 쾌적한 웰빙 생활을 누리기에도 좋다. 가까이에 있는 수변공원에서 여유로운 휴식을 즐길 수도 있다. 문화예술센터, 청소년수련관도 가깝다.

교육환경도 우수하다. 인근에 유치원 1개, 초등학교 1개, 고등학교 1개가 들어선다. 학부모들의 가장 큰 고민인 영어교육 문제를 쉽게 해결할 대규모 영어마을도 단지 인근에 들어설 예정이다.

KCC스위첸은 친환경 마감재로 시공된다. 중소형 아파트지만 최고급 자재가 사용되고 단지내의 조경, 커뮤니티 시설, 보안 시스템 등도 최고 수준으로 품질면에서 단연 돋보인다.

특히 조경은 물소리마당, 물장구마당 등의 쾌적한 수공원을 비롯해 솔누리마당, 갤러리마당, 플라워 갤러리, 야외 조각공원, 이벤트마당, 자작나무길 등의 다양한 녹지 및 휴식 공간 그리고 숲속놀이터, 유아놀이터 등을 마련했다.

생태환경도시로 개발되는 국내 최초의 수로도시에 들어서는 아파트인 만큼 최대한 자연 친화적인 아파트 단지로 꾸몄다는 평이다.

한국신용정보와 한국기업평가로부터 12년연속 A2등급 인증을 받은 KCC건설이 가진 브랜드 가치도 상당한 경쟁력을 가지고 있다.

문제로 지적돼 온 교통환경도 개선된다. 서울 접근을 보다 쉽게 해주는 경전철은 오는 2012년 완공될 예정이다. 또 김포시를 가로지르는 기존 48번 국도는 물론 운양IC를 통한 김포고속화도로(2010년 개통 예정)도 곧 개통될 예정이다.

분양가는 890만~910만원사이가 될 것으로 보인다. 양도세도 5년간 100% 면제되며 재당첨 제한 완화, 등기 후 전매 가능 등 투자가치도 높다. 1588-0860.

아주경제= 권영은 기자 [e-mail]
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