DTI이후 강남·비강남 아파트 경매시장 양극화 뚜렷

강남권 아파트 낙찰가율 5개월만에 최고, 비강남권은 0%대

정부의 총부채상환비율(DTI) 규제 강화이후 아파트 경매시장에서 강남권과 비강남권 사이에 양극화 현상이 뚜렷한 것으로 나타났다.

7일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 지난달 강남권아파트 낙찰가율은 92.09%로 8월(88.86%)에 비해 3.15%p 상승했다. 반면 비강남권아파튼 낙찰가율은 90.39%로 0.65%p 오른데 그쳤다.

강남권(강남·서초·송파구)아파트 낙찰가율은 5개월 만에 가장 큰 오름폭을 기록한 반면 비강남권아파트 낙찰가율은 올 들어 가장 낮은 상승률을 기록하고 있는 것이다.

강남권아파트 낙찰가율은 지난 2월(69.22%→76.80%. 7.58%p)과 4월(76.77%→82.56%, 5.79%p)을 제외하고 올 들어 세번째로 높은 상승폭을 기록한 동시에 지난 2007년 4월 이후 2년 5개월 만에 90%대로 올라섰다.

반면 비강남권은 올 들어 낙찰가율이 매월 1~3%대의 상승률을 기록했지만 대출규제가 시행된 지난 9월에는 낙찰가율 상승폭이 0%대로 내려앉았다.
 
경매시장이 DTI규제에 직접적인 영향을 받지 않는다고는 하지만 새롭게 규제대상에 포함되는 비강남권아파트에는 어느 정도의 부담으로 작용한 것으로 보인다.

낙찰률을 살펴보더라도 강남권아파트가 40.88%에서 46.29%로 5.41%p 상승한 반면 비강남권은 37.33%로 0.59%p 하락했다. 입찰경쟁률은 강남권이 8.15명에서 6.9명으로 1.25명 감소했고, 비강남권은 1.46명 감소한 6.46명을 기록했다.

지난 8월 경매에서 송파구 문정동 올림픽훼미리 161㎡가 감정가의 97.19%(11억1770만원)에 낙찰가율을 기록했지만 9월에는 100.01%로 낙찰가율이 상승했다.

비강남권에서는 강동구 고덕동 아남아파트 125㎡가 8월 경매에서 94.49%의 낙찰가율을 보였지만 9월에는 같은 단지 115㎡가 88.98%의 낙찰가율을 기록했다. 

이정민 디지털태인 팀장은 "경매시장이 대출규제의 직접적인 영향을 받지 않는다고는 하지만 대출규제로 인해 매매시장 분위기가 이전 보다 좋지 않은 만큼 아파트 경매시장도 위축될 가능성이 크다"고 말했다. 

△강남·비강남권 아파트 낙찰가율

날짜	강남권낙찰가율	강남권변동률	비강남권 낙찰가율	비강남권변동률
09년 1월	69.22%	1.33%	71.78%	1.32%
09년 2월	76.80%	7.58%	76.51%	4.73%
09년 3월	76.77%	-0.03%	79.25%	2.74%
09년 4월	82.56%	5.79%	81.81%	0개의 댓글 0 / 300 등록 댓글 더보기 로그인 후 댓글작성이 가능합니다. 로그인 하시겠습니까? 취소 로그인 닫기 댓글을 삭제 하시겠습니까? 취소 삭제 닫기 이미 참여하셨습니다. 확인 닫기 이미 신고 접수한 게시물입니다. 확인 닫기 신고사유 불법정보 개인정보 노출 특정인 비방/욕설 같은 내용의 반복 게시 (도배) 기타(직접작성) 0 / 100 취소 확인 닫기 신고접수가 완료되었습니다. 담당자가 확인후 신속히 처리하도록 하겠습니다. 확인 닫기 차단해제 하시겠습니까? 취소 해제 닫기 사용자 차단 시 현재 사용자의 게시물을 보실 수 없습니다. 취소 차단 닫기 실시간 인기 종합 경제 정치 사회 모바일 127일 오전 11시 캐시워크 '돈버는 퀴즈' 정답은? 2서울 첫눈부터 '폭설'…수도권·강원 대설특보 3세계는 '직류' 전쟁...AI 시대 최적 솔루션 부상 41기 신도시 5곳 선도지구, 분당 샛별·양지마을 등 13개 구역 3만6000가구 선정 5삼성전자 인사... 한종희·전영현·정현호 부회장 유임 6삼성전자, 사장단 인사···한진만·김용관 승진, 한종희·전영현 '투톱' 체제 7체감온도 '뚝'…수도권·중부지방 계속 폭설 127일 오전 11시 캐시워크 '돈버는 퀴즈' 정답은? 2세계는 '직류' 전쟁...AI 시대 최적 솔루션 부상 31기 신도시 5곳 선도지구, 분당 샛별·양지마을 등 13개 구역 3만6000가구 선정 4삼성전자 인사... 한종희·전영현·정현호 부회장 유임 5삼성전자, 사장단 인사···한진만·김용관 승진, 한종희·전영현 '투톱' 체제 6김용관 삼성전자 사장…"전략기획 전문가" 7한진만 삼성전자 사장…파운드리 경쟁력 성장 기대 1김한정 "북·미 정상회담에 '한국 패싱' 가능성…워싱턴 공감 얻어내야" 2尹 "대설 피해 없도록 제설 인력·장비 총동원"…행안부·국토부에 지시 3헌정회 "대통령 4년 중임·양원제 개헌으로 소모적 정쟁 해소하자" 4국가보훈부, '보훈디지털 혁신 방향과 전략' 포럼 개최 5조태열, 주요 7개국 외교장관과 북·러 군사협력 대응 논의 6尹 "제설 인력·장비 총동원해 대설 피해 발생 않도록 하라" 7방사청, 최신예 이지스구축함 '정조대왕함' 해군 인도 1서울 첫눈부터 '폭설'…수도권·강원 대설특보 2체감온도 '뚝'…수도권·중부지방 계속 폭설 3폭설에 중대본 '2단계'로…대설 위기경보도 '경계'로 상향 4지하철 지연에 곳곳에서 교통사고…전국에 폭설 피해 속출 5강원도 원주 만종리 도로서 53중 추돌 사고…7명 부상 6'11월 눈폭탄'에 9호선 출고 지연…"출근길 북새통에 비명도" 7삼성전자 1삼성전자 인사... 한종희·전영현·정현호 부회장 유임 2삼성전자, 사장단 인사···한진만·김용관 승진, 한종희·전영현 '투톱' 체제 3김용관 삼성전자 사장…"전략기획 전문가" 4한진만 삼성전자 사장…파운드리 경쟁력 성장 기대 5반도체 수술 들어간 삼성전자…전영현 부회장, 메모리 직접 지휘 6최태원, 장녀·장남과 첫 동석…"SK 철학 계승은 전통" 7롯데, 롯데케미칼 특약 조정 담보로 '롯데월드타워' 걸었다 오늘의 1분 뉴스 1기 신도시 5곳 선도지구, 13개 구역 3만6000가구 선정 폭설에 중대본 '2단계'로…대설 위기경보도 '경계'로 상향 반도체 수술 들어간 삼성전자…전영현 부회장, 메모리 직접 지휘 두 분기 연속 늘어난 아기울음…출산율 9년 만에 반등 기대 최태원, 장녀·장남과 첫 동석… "SK 철학 계승은 전통" 검찰, 국민의힘 당사 압수수색..."명태균 공천개입 의혹 다 훑어볼 듯" 벌써부터 한국 경제·외교·안보 지형 흔드는 트럼프 포토뉴스 눈 쌓인 덕수궁 화성시 화재현장 합동감식 법원, 이재명 위증교사 1심 '무죄' 선고 법원 출석하는 이재명 대표 아주 글로벌 中國語 English 日本語 Tiếng Việt "EASY DROP"明洞店开业 OPINION: Will Trump renegotiate AUKUS treaty or walk away? That's $368 billion question 軍生活でもっと逞しくなったBTSのV…「雪が降ったの見ましたか?」 Việt Nam có khả năng cao sẽ phải chịu ảnh hưởng lớn từ "quả bom thuế quan" của Mỹ 주요기사 폭설에 중대본 '2단계'로…대설 위기경보도 '경계'로 상향 1기 신도시 5곳 선도지구, 13개 구역 3만6000가구 선정 ‘시계제로’ 삼성…이재용의 선택은 우크라군 소식통 "북한군 2000명, 훈련 마치고 러 서부로" 회사소개 구독신청 개인정보처리방침 청소년보호정책 저작권규약 고충처리 채용안내 기사제보 사이트맵 RSS 인터넷신문윤리위원회 아주경제 로고 (주)아주뉴스코퍼레이션 정기간행등록번호 : 서울 아 00493 회장·발행인 : 곽영길 사장·편집인 : 임규진 청소년보호책임자 : 전운 주소 : 서울특별시 종로구 종로 1길 42(수송동 146-1) 이마빌딩 11층 전화 : 02-767-1500 발행일자 : 2007년 11월 15일 등록일자 : 2008년 01월10일 아주경제는 인터넷신문윤리위원회 윤리강령을 준수합니다. 아주경제의 모든 콘텐츠(기사)는 저작권법의 보호를 받으며, 무단전재, 복사, 배포 등을 금지합니다. Copyright ⓒ AJUNEWS All rights reserved. 모바일 버젼 기사 이미지 확대 보기 닫기 페이지 상단으로