"두바이, 실수요 중.소규모 프로젝트에 집중"

코트라(KOTRA)는 두바이 정부가 모라토리엄(채무상환 유예) 사태를 계기로, 실수요가 있는 중소 규모 건설 프로젝트 개발에 집중할 것이라고 전망했다.

   코트라 두바이비즈니스센터(KBC)는 24일 두바이 정부 소유 지주회사 두바이월드의 모라토리엄 선언 1주년을 맞아 발표한 기획보고서에서 이같이 밝히고 한국기업들도 이를 감안한 전략을 수립하는 것이 필요하다고 밝혔다.

   보고서에 따르면 2009년 두바이 건설 발주물량은 전년 대비 80% 감소한 80억달러에 그쳤으며, 올해도 지난달 말 현재 61억달러에 머물고 있다. 두바이에서 취소, 보류된 건설 프로젝트의 사업비는 4천500억달러 규모인 것으로 알려졌다.

   그러나 지난 9월 두바이월드와 채권단이 채무구조조정에 합의함에 따라 실수요자를 노린 중.소형 건설 프로젝트들이 내년 집중 재개될 전망이다.

   두바이 정부는 수십억달러 이상의 대형 프로젝트 추진에 필요한 자금 조달이 현실적으로 어려워진만큼 시장 수요가 큰 물류창고, 공장 등 산업시설 개발에 집중할 것으로 보인다고 코트라는 전망했다.

   코트라는 또 지난 9월 두바이 정부의 채권 발행이 성공적으로 이뤄지면서 두바이에 대한 해외 투자자의 신뢰가 일정 부분 회복됐다고 볼 수 있지만 아직 확신할 수 있는 수준은 아니라고 진단했다.

   따라서 두바이에서 공사를 수주했을 땐 두바이 정부 관련 기업의 공사라 하더라도 정부 또는 은행의 지급보증을 강력히 요구해야 할 것이라고 조언했다.

   코트라 두바이KBC 박태화 부센터장은 "모라토리엄 사태를 계기로 두바이 정부는 기업투명성을 높이고 외부 차입 의존도를 줄이기 위해 민.관 파트너십(PPP)과 같은 파이낸싱 모델을 적극 도입하고 있다"며 "우리 기업들도 개발사업에 참여하거나 수주 활동 시 이를 감안한 전략을 수립해야 할 것"이라고 말했다.

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