8월 아파트 거래 작년 같은달보다 42% 증가

국토부 "전셋값 상승으로 인한 매매전환 따른 것"

(아주경제 유희석 기자) 지난달 전국 아파트 거래량이 작년 같은 기간보다 무려 42%나 늘어난 것으로 나타났다. 전세난이 계속되면서 '차라리 내집 사자'는 수요가 늘어난 것으로 보인다.

15일 국토해양부에 따르면 8월 전국 아파트 거래량은 4만4049건으로 작년 같은 달의 3만1007건보다 무려 42.1%가 늘었다. 이는 지난 2008년부터 2010년까지의 3년 평균 값 대비로도 14.1%가 증가한 수치다.

8월은 장마와 휴가철 등으로 인해 부동산 거래 비수기로 꼽히지만 올해 8월 거래량은 전월보다 3.1% 많았다.

특히 수도권은 전년 동월 대비 92.9%나 늘어난 1만5604건을 기록했으며, 서울은 103.4% 증가했다. 이중 서울 강남3구(강남·서초·송파구)는 전년 동월 대비 79.3%(3년평균 대비 0.5%), 전월 대비 22.0% 증가하며 지난 6월 이후 3개월 연속 증가세를 보였다.

지방 거래량은 지난달 2만8445건으로 전월 대비 1.4% 줄었으나, 작년 동월 대비로는 24.1% 늘었다.

국토부 관계자는 "올해들어 아파트 거래량이 작년보다 30~50% 정도 늘고 있다"며 "정부의 주택거래활성화 대책 추진과 전셋값 상승으로 인한 매매전환 등에 따른 것으로 분석되며, 이 같은 분위기는 앞으로도 계속될 것"이라고 말했다.

거래량이 늘면서 집값도 강세를 보였다.

서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 77㎡(1층)는 지난 7월 8억5500만원에 거래됐으나 8월에는 8억9600만~9억원에 거래돼 4100만~4500만원 올랐다. 같은 주택형 7층도 7월 8억9800만~9억원에 거래됐으나 지난달에는 9억4500만원으로 상승했다. 서울 송파구 가락 시영1 아파트 전용면적 41㎡(3층)도 7월 4억9500만원에서 8월 5억~5억800만원으로 올랐다.

한편 국토부의 8월 아파트 거래량은 거래 신고일 기준으로 작성됐으며 시기별로는 6월 계약분 7403건, 7월 계약분 2만392건, 8월 계약분 1만6254건이 합쳐진 수치다.