서울 아파트, 거래량 증가하면 매매가도 상승

아주경제 노경조 기자= 서울에서 아파트 거래량이 큰폭으로 늘어난 지역이 매매가도 상승한 것으로 나타났다.

17일 부동산114에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 4182건으로 전월(2785건)보다 50.16% 증가했고, 매매가는 0.07% 상승했다.

거래량이 가장 많이 오른 지역은 송파구로 전월 대비 122건이 늘어났다. 이어 노원구(118건), 강동·구로구(108건), 성북구(94건) 등의 순이었다. 이 가운데 구로구를 제외한 4개 지역은 매매가가 0.03∼0.3% 오른 것으로 조사됐다.

실제 거래량과 함께 매매가가 0.3% 상승한 송파구의 경우 지난 8월 6억1400만원에 거래된 가락동 가락시영 재건축아파트 전용면적 51.4㎡는 1개월 만에 2600만원이 오른 6억4000만원에 팔렸다.

반면 서초·관악구(27건), 서대문구(5건), 중구(-1건), 종로구(-25건) 등 거래량 증가폭이 하위 5개 지역은 모두 가격변동이 없거나 되레 가격이 떨어졌다.

윤지해 부동산114 선임연구원은 "이런 조사 결과는 거래량이 매매가의 선행지표임을 보여주는 것"이라며 "집을 살 계획이 있다면 거래량이 많이 늘어나는 지역에 우선적인 관심을 두는 것이 투자 실패를 줄이는 방법"이라고 조언했다.