4월 전국 3만5567가구 쏟아진다…지난해보다 4배 늘어

서울·수도권만 1만5000여가구

아주경제 김현철 기자 = 4월 분양시장에 아파트 3만 5000여 가구가 쏟아진다.

26일 닥터아파트에 따르면 오는 4월 전국에서 분양예정인 아파트는 53곳, 3만 5567가구(주상복합 포함, 임대 제외)로 조사됐다. 전년 동기(22곳, 8950가구) 대비 297% 늘어난 수치다.

최근 10년간 4월 분양 물량 추이

권역별로는 △서울·수도권 25곳, 1만 5503가구 △광역시 10곳 5037가구 △지방 18곳 1만 5027가구 등이다.

◆서울·수도권

삼성물산, 현대건설은 강동구 고덕동 고덕시영 아파트를 재건축하는 고덕래미안힐스테이트를 분양한다. 전용면적 59~192㎡, 총 3658가구 규모로 1114가구가 일반분양 물량이다. 서울지하철 5호선 고덕역 역세권이며 단지 주변 근린공원이 있어 쾌적하다. 묘곡초교, 명일중, 배재중고 등의 학군을 이용할 수 있다.

GS건설은 강남구 역삼동 개나리6차 아파트를 헐고 전용 59~114㎡, 총 408가구를 짓는 역삼자이를 공급한다. 86가구(전용 114㎡)가 일반분양분이다. 서울지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역 역세권이며 도성초, 역삼중, 진선여중고 등이 인근에 자리한다.

현대건설은 강서구 공항동 4-8번지 일원 긴등마을을 재건축한 전용 59~114㎡, 총 603가구 규모의 마곡힐스테이트를 선보인다. 316가구가 일반분양분으로 서울지하철 9호선 신방화역과 5호선 송정역 역세권이며, 마곡지구와 접해 대기업 연구소 등 관련 기업 종사자 수요가 두텁다.

SK건설은 노원구 월계동 월계3구역을 재건축한 전용 59~84㎡, 총 504가구의 꿈의숲SK뷰를 분양한다. 288가구가 일반분양 물량이다. 월계근린공원, 우이천이 가깝고 북서울꿈에숲을 걸어서 이용할 수 있다.

포스코건설은 경기 구리시 갈매동 구리갈매보금자리지구 C-2블록에 전용 69~84㎡, 총 857가구를 분양한다. 북부간선로 신내IC를 통해 서울내외곽순환로 진입이 쉽다. 그린밸트 해제 지역으로 자연환경이 쾌적하며 지구 내 초중고교가 신설된다.

금강주택은 경기도 화성시 동탄2신도시 A39블록에 전용 60~85㎡, 총 827가구 규모의 금강펜테리움을 공급한다. 단지 전면에 대규모 근린공원이 있어 조망권이 확보되며 신리천과 수변공원이 가깝다.

골드클래스가 경기 시흥시 정왕동 배곧신도시 B4블록에 전용 59~84㎡, 총 690가구를 짓는 시흥배곧신도시 골드클래스를 선보인다. 배곧신도시는 시화반월공단, 인천남동공단 등 종사자 수요가 두텁다.

포스코건설은 경기 하남시 미사강변도시 A10블록에 전용 89~112㎡, 총 875가구 규모의 미사강변도시 더샵 리버포레를 분양한다. 미사강변도시에는 복합쇼핑몰인 유니온스퀘어가 2016년에 준공되며 서울지하철 5호선 하남연장구간 미사역이 2018년 개통된다.

◆광역시

제일건설은 대구 달성군 현풍면 대구테크노폴리스 A5블록에 전용 67~84㎡, 총 601가구 규모의 대구테크노폴리스 제일풍경채1차를 공급한다. 대구테크노폴리스는 대구경북과학기술원, 전자통신연구원 등 연구단지등이 조성되며 현풍IC를 통해 중부내륙고속도로, 구마고속도로 등에 진입하기 쉽다.

서한은 대구 동구 각산동 대구혁신도시 2개 블록에 총 624가구를 선보인다. B6블록 전용 84㎡ 총 244가구, B7블록 전용 74~78㎡ 총 380가구로 구성된다. 대구혁신도시에는 한국감정원, 한국산업기술평가관리원, 정보화진흥원 등 12개 공공기관이 들어선다.

SK건설은 부산 금정구 구서동 구서2구역을 재건축해 전용 65~115㎡, 총 693가구를 짓는 구서2구역 SK뷰를 분양한다. 부산지하철1호선 구서역을 걸어서 이용할 수 있으며 금정산이 단지와 접해 있다. 이마트 금정점, 금정구청 등이 가깝다.

한국건설은 광주 서구 매월동에 전용 84㎡, 총 686가구 규모의 한국아델리움로제비앙을 공급한다. 광주제2순환로 진입이 쉽고 광주월드컵경기장, 풍암생활체육공원 등이 가깝다.

◆지방

현대건설은 경남 창원시 북면 감계지구 2블록 8롯트에 전용 59~104㎡, 총 1665가구의 창원감계4차 힐스테이트를 선보인다. 기존 1, 3차 등과 더불어 4000여 가구에 달하는 브랜드타운이 된다. 북창원IC와~감계지구를 연결하는 감계지구 진입로가 개통돼 차량 접근성이 개선됐다.

삼도주택, 한림주택은 경북 포항시 북구 창포동에 전용 59~101㎡, 총 2300가구 규모의 창포메트로시티를 분양한다. 창포초중교, 두호고, 포항고 등의 학군과 탑마트, GS마트 등을 이용할 수 있다.

호반건설은 충남 천안시 불당동 아산탕정지구 A8블록에 전용 59~149㎡, 총 1096가구의 호반베르디움(A8)을 공급한다. KTX천안아산역, 이마트, 갤러리아백화점을 이용하기 쉽다.

중흥건설은 세종시 보람동 3-2생활권 M4블록에 전용 98~169㎡, 총 656가구를 짓는 중흥S-클래스리버뷰2차를 선보인다. 금강과 수변공원 조망이 가능하다. 3생활권에는 세종시청, 교육청, 법원 등 주요 행정기관이 들어선다.

호반건설은 전북 완주군 이서면 전북혁신도시 C-5블록에 전용 84~111㎡ 466가구, C-6블록 전용 84~111㎡ 총 653가구 등 두개 단지를 분양한다. 전북혁신도시에는 대한지적공사, 한국전기안전공사 등 12개 기관이 이전한다.