인천 계양구,‘개발부담금 한시적 감면’7월 15일부터 시작!

부동산 경기 활성화 촉매제로 기대 모아

아주경제 박흥서 기자 =인천시 계양구(구청장 박형우)는 정부의 주택시장 정상화 종합대책에 따라 최근 부동산 경기 침체현상을 극복하기 위한 방안으로 2014년 7월 15일부터 인․허가 등을 받아 시행하는 계획입지사업에 대하여 개발부담금을 1년간 한시적으로 50% 감면에 들어간다고 밝혔다.

이번 한시적 감면대상인 계획입지사업은 택지개발(주택단지 포함), 산업단지, 관광단지, 교통시설 부지, 물류시설 용지, 도시개발사업 및 체육시설 부지조성사업 등으로 이번 혜택은 법 시행일부터 인․허가 받는 사업에만 해당되고 현재 진행 중인 사업엔 적용되지 않는다.

또한 개발부담금은 개발사업에 따라 발생하는 토지가격 상승분 등 개발이익에 대해 부과되는 부담금으로 현행 25%인 부담률은 앞으로는 계획입지사업에 대하여서는 20%로 하향 조정한다.

반면 농지․산지․초지 등을 전용하여 개별적으로 건축행위 등을 하는 개별입지사업은 부담률이 25%로 현행과 같으며 한시감면 대상에도 들어가지 않는다. 이 사업의 경우 교통․환경 영향평가를 받지 않고 기반시설도 설치하지 않기 때문이다.

그리고, 개발부담금의 성실 납부자에 대한 환급제도로 부담금을 고지일로부터 납부기한(6개월)보다 빨리 납부할 경우 시중은행 정기예금 이자율만큼 환급해 준다.

구 담당자는 개발부담금 한시적 감면이 시행될 경우 부동산 경기침체현상을 극복하고 경기를 활성화하는데 기여할 것으로 기대한다고 밝혔다.