수서·문정 지역중심 미래형 복합도시 육성 본격화

서울시, 지역중심 육성 종합관리방안 수립

"산업활력·환경가치 공존 미래형 도시 조성"

수서‧문정 지역중심 육성 종합관리방안 제시 범위.[자료=서울시]

아주경제 장기영 기자 = 내년 초 KTX 개통을 앞둔 서울 수서‧문정지역을 미래형 복합도시로 조성하기 위한 작업이 본격화된다.

서울시는 ‘수서‧문정 지역중심 육성 종합관리방안’ 수립 작업에 착수했다고 23일 밝혔다.

이번 작업은 서수‧문정 지역중심을 업무, 연구개발(R&D), 생산, 물류 기능이 융합된 미래형 복합도시로 육성하는 내용이 포함된 ‘2030 서울플랜’을 구체화하는 작업이다.

지역중심은 기존 자치구의 중심 기능을 담당하는 지구중심 보다 상위 개념으로, 각 권역별 자족성을 높이기 위해 지역 고용 기반을 형성하거나 공공서비스, 상업‧문화 기능을 담당해야 할 곳 12곳이 지정됐다.

서울시는 내년 초 수서발 KTX 개통을 앞두고 문정지구 개발이 가시화되는 등 수서역 일대 지역 여건이 변화함에 따라 일대를 장기적, 체계적 관점에서 관리하기 위한 도시계획 가이드라인을 마련키로 했다.

대상지는 수서역사부지는 물론 역사 남측 부지와 수서차량기지까지 약 60만㎡ 규모다.

서울시는 수서‧문정 지역중심 일대 약 340만㎡ 범위를 종합적으로 검토할 계획이다. 수서역 일대 약 60만㎡ 부지를 비롯해 현재 개발 중인 문정지구, 동남권 유통단지, 가락시장 등이 포함된다.

문정지구와 동남권 유통단지 등 업무시설의 수요 및 공급량과 보금자리주택 등 주거단지 개발에 따른 기반시설 적정성 등을 종합적으로 분석할 예정이다.

세부 검토 사항은 △현황 조사 및 지역 특성 분석 △비전 및 목표 설정 △종합관리구상 마련 △마스터플랜 수립 △실현방안 마련 등이다.

서울시는 다음 달부터 내년 2월까지 방안 수립을 위한 용역을 진행하고, 이 과정에서 종합관리방안을 구체화할 방침이다.

계획 수립 과정에서 국토교통부, 강남구 등 관계기관과 공감대를 형성하기 위해 긴밀한 협의를 추진한다.

류훈 서울시 도시계획국장은 “서울의 마지막 남은 가용지 중 하나인 수서‧문정지역은 매우 전략적으로 접근해야할 지역으로, 개발제한구역 등 지역의 특수성을 고려해 산업 활력과 환경 가치가 공존하는 미래형 도시로 조성할 것”이라고 말했다.