서울시 '역세권 청년주택' 첫 입주자 모집…충정로역·강변역 583실

올 하반기 총 5개 지역 2112실 입주자 모집 예정

역세권 청년주택 입주자 모집 일정 [자료= 서울시]

청년들이 안정적으로 거주할 수 있는 서울시 '역세권 청년주택'이 첫 입주자 모집에 나선다.

서울시는 충정로역 인근(499실, 공공 49실·민간 450실)과 강변역 인근(84실, 공공 18실·민간 66실) 역세권 청년주택 538실에 대한 입주자 모집을 9월 16~18일 실시한다고 28일 밝혔다. 실제 입주는 2020년 1~2월부터 본격적으로 이뤄진다.

서울시는 이번 첫 입주자 모집을 시작으로 올 하반기 총 5개 지역, 2112실에 대한 입주자를 모집한다는 계획이다. 나머지 3개 지역은 서교동(합정역 인근) 1121실, 용답동(장한평역 인근) 170실, 숭인동(동묘앞역 인근) 238실이다.

이번에 입주자를 모집하는 충정로역‧강변역 역세권 청년주택의 공급물량은 전용면적 16~35㎡이다. 이 중 시가 직접 공급하는 공공임대 67실은 주변시세의 30% 수준의 임대보증금과 임대료로, 입주자모집 전년도 도시근로자 월평균 소득(3인 가구) 100% 이하로 높은 임대료 때문에 주거난에 시달리는 대학생, 청년, 신혼부부 등에게 공급된다.

민간이 공급하는 516실 중 약 20%에 해당하는 103실은 주변시세의 85% 수준에서 특별공급된다. 공공임대에 비해 임대료가 높아지는 점을 감안해 추가로 임대보증금 무이자 융자 등 별도의 주거지원을 받을 수 있도록 할 계획이다.

시는 나머지 민간공급(일반공급) 분에 대해서도 공공지원 민간임대주택임을 감안해 사업자와 협약을 통해 주변시세의 95% 수준의 임대료를 받을 수 있도록 하고 있다고 밝혔다. 다만 충정로역 인근에 추진되는 사업은 정책시행 초기에 시범사업으로 추진돼 민간공급분에 대해 특별·일반공급 구분 없이 시세의 90% 이하로 공급된다.

청약은 9월 16~18일 사흘간 인터넷 신청 또는 3호선 대청역에 있는 SH공사를 방문해 신청할 수 있다. 입주는 구의동의 경우 내년 1월, 충정로의 경우 내년 2월부터 가능하다.