신영, 내달 2687가구 규모 '울산 지웰시티 자이' 분양

부2개 단지에 지상 최고 37층 총 18개동 전용 59~107㎡로 들어서

현대중공업 임직원 사택 등 부지에 조성…울산 산업단지 중심지역

보유 주택수 무관 청약통장 가입 6개월 이상이면 1순위 청약 가능

분양권 전매기간도 6개월로 비교적 짧아…2023년 4월 입주예정

울산 지웰시티 자이 조감도.[사진=신영 제공]

[데일리동방] 종합 부동산개발회사 신영이 오는 3월 현대중공업 임직원 사택 등으로 활용됐던 울산광역시 동구 서부동 일대 부지에 2700여가구 대단지 아파트 ‘울산 지웰시티 자이’를 분양한다고 30일 밝혔다.

GS건설이 시공을 맡는 ‘울산 지웰시티 자이’는 총 2개의 단지로, 지하 5층~지상 최고 37층 18개동 전용면적 59~107㎡ 총 2687가구 규모로 이뤄졌다.

1단지는 지하 3층~지상 35층 9개동 59~84㎡ 1371가구, 2단지의 경우 지하 5층~지상 37층 9개동 전용 84~107㎡ 1316가구로 이뤄진다. 전용면적별로 △59㎡ 368가구 △84㎡ 2,209가구 △107㎡ 110가구 등이다.

울산 지웰시티 자이는 과거 현대중공업 임직원들의 사택으로 이용돼 왔던 현대미포아파트와 외국인 선주가 사용하던 사택 등 16만 6035㎡ 부지를 개발해 조성되는 단지다.

인근에 서부초, 녹수초, 현대중, 현대청운중, 현대고, 현대청운고 등의 학교시설을 걸어서 이용할 수 있고, 울산동부도서관, 학원가 등도 인접해있다.

현대백화점(울산동구점), 울산대학교병원을 비롯해 공연, 전시, 영화, 강좌 등 다양한 문화생활을 즐길 수 있는 현대예술관도 도보로 이용이 가능하다.

현대중공업이 단지 바로 맞은 편에 있는 것을 비롯해 현대미포조선, 현대자동차, 현대제철 울산공장, KCC울산공장, 현대모비스 울산염포동공장 등 대규모 산업단지 내 주요기업체들까지 차량으로 20분 이내에 이동이 가능하다.

울산대교와 방어진순환도로, 봉수로, 염포로, 염포산터널 등을 통해 울산 동구 및 타 지역으로 쉽게 이동할 수 있다.

커뮤니티센터는 단지별로 조성이 되며, 이곳에는 휘트니스, 스크린 골프연습장, 실내체육관, 작은 도서관, 1인 독서실, GX룸, 건식사우나, 다목적실 등의 다채로운 시설들로 채워진다.

울산 지웰시티 자이가 들어서는 동구의 경우 신규공급과 입주물량이 적어 새아파트에 대한 희소성도 높다. 부동산114 자료를 보면 최근 5년 동안(2015년~2019년) 울산 동구 신규 공급물량은 1007가구이며, 올해 입주예정 물량도 372가구에 불과해 새아파트에 대한 수요가 높다.

여기에 비규제지역으로 주택수에 상관없이 6개월 이상 청약통장 보유 시 1순위 청약 조건이 충족되고, 분양권 전매기간도 6개월로 짧다. 입주는 2023년 4월 예정이다.