코람코자산신탁, 롯데건설 시공 용산 역세권 청년주택 752가구 개발

서울 지하철 1호선 남영역·4호선 숙대입구역 인접 더블 역세권

2022년 6월 입주 목표…3200억 리츠 설립 사업비 조달

코람코자산신탁 롯데건설 개발 용산 역세권 청년주택 위치도[출처=네이버지도 ]

[데일리동방] 서울 지하철 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역에 인접한 더블 역세권 청년 임대주택 총 752가구가 롯데건설 시공으로 오는 2022년 6월 건립된다.
 
코람코자산신탁은 롯데건설과 서울 용산구 원효로1가 104번지 일대 총 5465㎡ 규모 부지에 이같은 개발사업을 추진하기 위한 사업 약정을 맺었다고 27일 밝혔다.

롯데건설은 사업지에 지하 6층∼지상 29층 규모 아파트 총 752가구를 신축한다. 코람코는 엘티코크렙을 통해 민간임대주택 465가구, 상업시설, 커뮤니티시설을 8년간 임대 운영한다. 287가구는 공공임대주택으로 서울시가 운영한다.

이 역세권 청년주택은 지하철 1·4호선 '더블 역세권'에 여의도, 광화문 등 중심 업무지구로 이동이 편리해 청년과 신혼부부에게 최적의 입지라고 코람코는 설명했다.
 

코람코자산신탁 롯데건설 개발 용산 역세권 청년주택 조감도[사진=코람코자산신탁 제공]

이 사업은 투자자로부터 자금을 모아 개발한 뒤 수익을 투자자에게 돌려주는 리츠 개발 방식으로 추진된다. 

리츠 사업비는 3200억원 규모로 주택도시기금(HUG)과 롯데건설 등이 투자자로 참여키로 했다.

코람코는 이 사업을 위해 지난해 3월 엘티코크렙용산제6호위탁관리부동산투자회사(이하 엘티코크렙)를 설립했으며 같은 해 12월 국토교통부로부터 리츠 인가를 받았다.

윤장호 코람코자산신탁 본부장은 "이 사업을 기반으로 미래 국가 발전을 이끌 청년들에게 양질의 주거를 공급하고 역세권 경제 활성화에도 기여할 수 있을 것"이라고 말했다.