카사, 3호 건물 매각가 93억원 확정… 공모 참여자 연환산 수익률 26%

[사진=카사]

국내 유일 부동산디지털수익증권(DABS) 거래소 카사(Kasa)가 지난해 9월 공모 후 상장·거래돼 온 '역삼 한국기술센터'의 매각이 확정됐다고 18일 밝혔다. 이는 카사 상장 건물 중 첫 매각 사례다.

매각에 따른 최종 수익금 지급은 5월 3일이다. 정리매매는 4월 29일 하루 동안 진행된다.

매각가는 공모가 대비 약 10% 높은 93억원이다. DABS 수익자들이 받는 유보금과 배당금을 합치면 공모 참여 투자자들의 연환산수익률은(세금 및 비용 차감 전) 26%에 달한다.

앞서 카사는 지난 달 처분 절차 개시 동의 수익자 총회 전자투표를 진행, 총 98%의 찬성으로 매각을 결정했다. 이 건물은 지난해 9월 공모 당시 2695명의 투자자가 몰리며 공모 하루 만에 완판된 바 있다.

카사는 금융위원회가 2019년 혁신금융서비스로 지정한 금융혁신형 프롭테크 기업이다. 카사는 자체 개발한 고성능 블록체인 프레임워크인 'Kasa K-Ledger'를 이용해 고도의 보안을 유지하는 한편 거래 내역의 해킹과 위변조를 차단, 글로벌 거래소 수준의 거래 속도와 편의성을 갖추고 있다. 이번 매각은 블록체인 기술을 활용해 디지털 증권의 공모부터 매각까지 전 과정을 성공적으로 실행한 첫 사례다.

카사가 지난 3일 공모한 올해 첫 건물 '여의도 익스콘벤처타워'는 공모 개시 14분만에 완판돼 지난 15일 상장 후 거래를 개시했다. 이외에도 카사는 서울 부티크 호텔, 천안 물류센터 등 다양한 상업용 건물 공모가 대기중이라고 밝혔다.

예창완 카사 대표는 "카사는 발행 전 증권발행신고서를 금융 당국에 제출하는 디지털 증권인 댑스의 발행부터 공모, 거래, 결제, 청산까지 전 과정을 블록체인으로 수행해 금융 기술 혁신을 이루고 있다"고 말했다.