​[2022 국감]"전세대출의 93.5% 변동금리"...20·30대, 100兆 빌렸다

진선미 의원 "전세자금 대출 대환 등 다양한 방안 강구해야"

진선미 더불어민주당 의원 [사진=연합뉴스]

 

전세자금 대출 대부분이 '변동금리형'이라 서민들이 금리상승 위험에 크게 노출돼있다는 지적이다. 특히 전세대출 비중이 큰 20∼30대의 상환 부담이 늘어날 것으로 보인다.

11일 진선미 더불어민주당 의원이 금융감독원에서 제출받은 전세자금 대출 현황에 따르면 은행권 변동금리형 전세자금 대출 잔액은 작년 말 기준 151조5000억원으로 전체 162조원의 93.5%를 차지했다.

변동금리형 대출 비중은 2019년 말 83.2%에서 2020년 말 86.7%로 최근 3년간 상승곡선을 그리는 상황이다. 이는 고정금리형 대출이 서민금융지원을 위한 일부 정책금융상품에서 제한적으로 공급된 가운데 최근 몇 년 새 일반 전세대출 잔액이 급증한 영향으로 해석된다.

특히 전세대출의 연령별 차주 구성을 보면 절반 이상을 20∼30대 청년층이 차지했다.

6월말 현재 20대 차주 수는 30만6013명(22.2%), 30대 차주 수는 54만2014명(39.4%)으로, 20∼30대 차주가 전체의 61.6%를 차지했다.

대출 금액 기준으로도 20대 차주 23조8633억원(14.1%), 30대 차주 70조1325억원(41.5%)으로 20∼30대 전세대출 잔액(93조9958억원·55.6%)이 100조원에 육박했다.

진 의원은 "전세자금 대출은 주거를 위한 생계용"이라며 "금리의 가파른 인상으로 청년층이 과도한 빚 부담을 떠안아 부실화하지 않도록 전세자금 대출 대환 등 다양한 방안을 강구해야 한다"고 강조했다.