[르포]"결혼하고 어렵게 마련한 생애 첫 집, 정부에 사기당한 기분…전면 재시공해 달라"

1일 경기 남양주 별내신도시 철근 누락 아파트 지하주차장에 보강 작업을 위한 잭 서포트가 설치돼 있다. 국토교통부는 전날 파주 운정(A34 임대), 남양주 별내(A25 분양), 아산 탕정(2-A14 임대) 등 지하 주차장 철근을 빠뜨린 한국토지주택공사(LH) 아파트 15개 단지를 공개했다. [사진=박새롬 기자]

"부실공사 얘기는 뉴스에서만 들었지, 우리 아파트가 이럴 줄은 몰랐는데…너무 절망적이라 눈물이 나옵니다. 지금 당장 나갈 수도 없고, 아이가 둘이나 있는데 언제 사고가 일어날지 모르니 불안해요."(초등학생 자녀 둘을 둔 40대 여성)

1일 경기 남양주시 별내신도시 A25블록에 위치한 아파트 현장에서 만난 입주민은 눈시울을 붉혔다. 이 단지는 지난해 4월부터 입주가 시작된 총 380가구(분양 252가구, 행복주택 128가구) 규모의 LH 공공분양아파트로, 지하 주차장의 무량판 기둥 전체 302개 중 42%에 해당하는 126개에서 철근이 누락됐다. 입주민 대부분은 첫 내집마련으로 부푼 꿈을 안고 자리잡기 시작한 신혼부부들이다. 

이날 단지에서 만난 입주민들은 날벼락 같은 소식을 접하고 불안함을 토로했다. 자녀 세 명을 둔 40대 남성 김모씨는 "신혼희망타운이라 갓난아기부터 초등학생까지 아이 있는 집이 대부분인데, 사고는 언제 갑자기 일어날지 알수 없으니 너무 불안하다. 그런데도 당장 할 수 있는게 없다"고 호소했다. 

초등학생 자녀 두 명을 둔 40대 여성 강모씨는 기자로부터 철근 누락 소식을 뒤늦게 접하고 망연자실한 표정을 지었다. 강씨는 "한동안 뉴스에서 부실공사 아파트 소식을 들었지만, 우리 아파트가 여기 해당될 거라고는 생각도 못했다"며 "LH 아파트라 안전할 거라는 믿음이 있었는데, 너무 절망적이라 눈물이 날 것 같다"고 토로했다. 

분양 가구의 경우 실거주 의무 기간이 있어 당장 집을 떠날 수도 없고, 추후 집값이 하락할 수 있다는 점도 입주민들의 걱정거리다. 강씨는 "3년간 실거주해야 하는데 기간을 다 채운다 해도 다 빚내서 들어와서 경제적으로 어렵다. 부동산 시장도 안 좋은데다 '철근 누락 아파트'로 낙인찍힌 만큼 새로 입주하려는 사람이 없을 것 같다"고 걱정했다. 

결혼 5년차인 한 30대 남성도 "결혼 4년 차에 당첨돼 대출을 전부 땡겨 마련한 첫 집으로, 여기서 아이도 낳고 잘 살아가려고 했다"면서 "자녀계획을 세우며 아이 방도 미리 꾸며놨는데 이번 일로 아내가 불안하다며 자녀는 다음 집에 가서 낳자고 해 씁쓸했다"고 말했다. 그는 "LH가 발주해서 정부가 책임지는 단지라 생각했는데 일개 사기업만도 못하다. 완전히 사기 당한 기분"이라고 분노했다.
 
이곳에서는 지난해부터 또 다른 하자 사항이 있었던 것으로 확인됐다. 입주민들에 따르면 지난해 여름 장마철, 지하2층 주차장 바닥이 찰랑거릴 정도로 물이 샜다. 지난해 7월 입주한 40대 김모씨는 "아직도 지하2층엔 제습기를 크게 틀어놔 소음이 크다. 작년 당시엔 입주민들끼리 쉬쉬했는데, 이번 일이 터지니 아파트 전체가 문제가 있구나 싶다"고 말했다. 
 

경기 남양주 별내신도시 LH 철근 누락 아파트 지하주차장에 1일 오전까지 붙어있던 공사 안내문 [사진=박새롬 기자]

LH는 다음달 30일까지 7억5000만원을 들여 슬래브 보완 공사를 한다는 계획이지만 입주민들은 회의적인 반응을 보였다 

어린 자녀를 둔 한 30대 입주민은 "주차장 위에 사람 사는 집이 있을 텐데, 보강공사가 안전하게 잘 될지도 믿음이 가질 않는다"며 "이제 부실공사 해결책을 내놓는다고 해도 못 믿겠다. 애초에 안전하게 해결할 수 있는 사람들이 집을 이렇게 지었겠냐"고 반문했다. 

입주민들은 전면 재시공을 해야 한다는 목소리부터, 분양대금을 환수받아야 한다는 주장까지 다양한 보상책을 원했다. 마이너스옵션으로 자비 5000만원 이상 들여 인테리어를 했다는 한 입주민은 "인천 검단신도시처럼 여기도 전면 재시공해야 된다"면서 "그럴 수 없다면 분양대금, 인테리어 비용을 돌려받고 바로 나가고 싶다"고 했다.

또 다른 주민은 "이번 일로 집값은 박살났다고 본다"면서 "돈 낸 만큼만이라도 회수하고 나가고 싶은데 집값이 떨어질 것 같다"고 격양된 반응을 보였다. 

LH 측은 해당 아파트 입주민 협의회와 시공사, 감리단이 참석한 입주자 설명회를 2일 진행할 계획이라고 밝혔으나 이날 아파트 관리사무소 측은 "정해진 일정이 아무것도 없다"고 전했다. 

같은 날 철근 누락이 확인된 수서역세권의 한 아파트 단지도 격양된 반응을 보였다. 해당 단지는 이날 아파트 정문을 걸어닫고, 외부인 출입을 통제했다. 이날 기자가 아파트 단지로 들어가려 하자 해당 아파트 관리인은 강하게 제지하며 출입구를 봉쇄했다.

이 관계자는 "관리사무소로부터 아파트 내부에 기자들이 들어오지 못하게 해 달라는 요청을 받았다"면서 "철근 누락 사실이 알려진 이후 주민들이 직접 나서서 기자들을 못 들어오게 막고 있다"고 분위기를 전했다. 주민들 또한 인터뷰를 진행하지 않았다.

인근 중개업소 관계자는 "집값이 떨어지고, 부동산 커뮤니티에서 조롱거리가 됐는데 주민들 기분이 좋겠냐"면서 "국민들의 알 권리도 중요하지만 재산권 침해 사안인데 주민 동의 없이 단지명을 공개한 정부도 문제가 있다"고 말했다.