주택가격 상승세 수도권서 전국으로···지방도 14개월 만에 상승

한국부동산원, 8월 전국주택가격동향 조사 결과

서울 남산에서 바라본 서울의 아파트. [사진=연합뉴스]

주택가격 상승세가 전국으로 확산하고 있다. 서울 등 수도권은 상승 폭이 확대됐고, 지방도 14개월 만에 상승 전환했다.

15일 한국부동산원이 발표한 '8월 전국 주택가격동향조사' 결과에 따르면 지난달 전국 아파트·연립·단독주택 가격은 전월 대비 0.16% 상승했다. 상승 폭이 전월(0.03%)보다 대폭 커졌다.

지역별로 살펴보면 서울(0.15%→0.29%), 경기(0.16%→0.32%), 인천(0.14%→0.22%)이 일제히 상승 폭을 키우면서 수도권 상승률은 0.15%에서 0.30%로 변동됐다.

서울은 송파구, 성동구, 동대문구 등 선호 단지 위주로 주택 가격이 올랐고 경기는 하남시, 화성시, 광명시 등 신도시 대단지 위주로 상승했다. 인천도 급매물 소진이 이뤄지고 선호 단지가 상승 거래되면서 전반적으로 상승했다.

지방 주택 가격도 0.02% 오르며 지난해 6월(0.03%) 이후 14개월 만에 처음으로 상승 전환했다. 

한국부동산원 8월 주택가격동향 [사진=한국부동산원]

전국 아파트값은 전월 대비 0.23% 오르며 두 달 연속 상승했다. 수도권은 전체적으로 상승 폭을 키우면서 0.26%에서 0.45%로 올랐고, 지방은 16개월 만에 상승 전환했다.

서울(0.27%→0.48%), 경기(0.26%→0.45%), 인천(0.26%→0.33%) 등이 일제히 상승 폭을 키우면서 수도권 0.26%에서 0.45%로 오름폭이 확대됐다. 지방 아파트값도 전월 대비 0.04% 올라 지난해 4월(0.03%) 이후 16개월 만에 상승 전환했다.

전국 주택 전셋값은 지난달 0.15% 상승하며 작년 4월(0.01%) 이후 처음으로 상승 전환했다. 서울(0.12%→0.31%)과 경기(0.13%→0.39%) 등이 오름세를 견인했다.

전국 아파트 전셋값도 전월 대비 0.24% 상승하면서 작년 1월(0.06%) 이후 처음으로 상승 전환했다.

서울과 수도권 아파트 전셋값은 각각 0.56%와 0.53% 오르면서 상승 폭을 키웠고, 지방은 -0.22%에서 -0.03%로 낙폭을 줄였다.

전국 주택과 아파트 월세도 각각 전월 대비 0.04%와 0.06% 올라 작년 10월 이후 처음으로 상승 전환했다.