현대테라타워구리갈매, 강남 접근성으로 '주목'...다양한 특화 설계 갖춰

[사진='현대 테라타워 구리갈매' 광역 조감도]

'현대 테라타워 구리갈매' 지식산업센터가 뛰어난 강남 접근성을 갖춰 주목받고 있다.

'현대 테라타워 구리갈매' 지식산업센터는 서울 바로 옆에 위치해 강남 접근성과 탁월한 교통 여건을 갖췄다. 기업들의 성공적인 비즈니스를 위한 최적의 입지와, 다양한 특화 설계 및 커뮤니티 시설을 도입했다.

지리적으로 지하철 경춘선 별내역과 갈매역을 모두 이용할 수 있으며 서울 중랑구 신내역까지 1정거장이면 이동할 수 있다. 향후 8호선 별내역(2024년 개통 예정), GTX-B노선이 지난 3월 착공해 완공 이후에는 서울 강남권역까지 28분 대에 접근이 가능해질 전망이다. 갈매IC와 퇴계원IC도 인접해 세종포천고속도로(구리~포천), 수도권 제1순환고속도로로 진·출입이 수월해 광역 이동이 용이하다. 인근에는 진관산단, 금곡산단, 광릉테크노밸리가 있으며, 남양주구리테크노밸리, 양정역세권 도시첨단산단 등 3개소는 2025년까지 조성된다.

'현대 테라타워 구리갈매'는 입주 기업들이 성공적인 비즈니스 여건을 지원하기 위해 여러 특화 설계와 커뮤니티 등을 제공한다. 특히 라이브오피스, 드라이브인, 업무형 등 지식산업센터를 층별, 라인별로 구분해 상품성과 효율성을 극대화했다. 

라이브오피스는 사무실 공간 내에 화장실과 다락 등을 설치해 업무와 휴식이 가능한 복합 사무실로 선보인다. 지하 2층~지상 8층에는 화물 차량으로 바로 물류 이동이 가능해 업무 효율성이 높은 드라이브인 지식산업센터로 조성한다. 직선형 램프 및 도어투도어(Door To Door) 시스템으로 물류 이동에 최적화 했으며 최대 6m의 높은 층고를 적용해 공간 활용성은 물론 넓은 개방감을 확보했다. 최고층인 지상 9층~지상 10층에는 업무 능률을 높이기 위해 탁 트인 개방감을 확보한 업무형 지식산업센터를 조성할 방침이다. 일부 호실에는 테라스 설계가 적용돼 다양한 평형대로, 기업체의 규모에 맞게 선택할 수 있도록 했다.

입주사 임직원들을 배려한 풍부한 커뮤니티 공간도 배치한다. 세미나실, 커뮤니티 라운지, 스크린 골프장, 피트니스실, 샤워실, 클럽 라운지, 휴게 공간과 회의실 등 다양한 커뮤니티 시설이 단지 내에 만들어진다. 단지 내에는 지하 2층 단풍 정원을 비롯해 1층 커뮤니티 가든, 8층 스퀘어 가든, 9층 빛의 정원 등 공개 녹지의 휴게 공간을 조성해 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있도록 한다는 계획을 세웠다.

로마 스페인 광장의 콘셉트형 상업 시설인 '롬스트리트'도 단지 L층(지하 1층)~지상 1층에 조성되는 만큼 원스톱 라이프도 누릴 수 있다. 특히 상업시설 내에는 로마 스페인 광장을 연상하게 하는 럭셔리한 이국적인 경관을 연출해 지역 명소로 자리매김하겠다는 방침이다.

분양 관계자는 "'현대 테라타워 구리갈매'는 강남 접근성이 뛰어나 비즈니스 활동을 하기에 최적화됐다"며 "단지 내부에 차별화된 특화 시설을 도입하면서 입주 기업과 직원들의 편의성이 강화되는 만큼 근로자의 만족도가 높을 것으로 예상된다"고 전했다.