한국철도공사(코레일)가 운영 중인 KTX의 노후화에 대한 우려가 커지고 있다. 절반 이상의 차량이 도입 20년이 지난 만큼 안전을 지키고 철도 경쟁력을 강화하기 위해서는 차량 교체가 필수적이라는 지적이 나온다. 그러나 차량 교체 작업에 최대 5조원의 비용이 소요될 것으로 예상되는 데다 코레일의 재정 악화와 정부의 지원 미비로 교체 작업이 지연될 수 있다는 우려도 제기된다. 10일 코레일 등에 따르면 2004년 도입된 KTX-1 46대(1편성 20량·920량)는 오는 2033년이면 내구연한(30년)이 도래해 수

전세사기 여파와 대출 규제 강화로 서울 아파트 임대차 시장의 무게추가 월세로 이동하고 있다. 서울 시내 일부 자치구에선 월세 계약건수가 전세를 앞지르는 현상도 발생했다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 서울 아파트 월세계약 건수는 총 10만55건으로 전세사기 사건이 발생하기 한 해 전인 2020년 6만2043건보다 60% 이상 증가했다. 전체 임대차에서 월세가 차지하는 비중도 같은 기간 3.15%에서 42.0%로 10%포인트(p) 가까이 늘었다. 올해도 월세 강세 현상은 이어지고 있다. 서울부동산

“신목중학교 등 일대 중학교의 특목고 진학률이 여전히 높은 데다 최근에 재건축 수요를 자극할 호재가 이어지면서 이달 들어 곳곳에서 신고가 매물이 나오고 있습니다.” (신정동 A 공인중개업소 관계자) 서울 내 핵심 학군지 일대 단지들이 봄 이사철을 앞두고 ‘학군지=불패’ 공식을 증명이라도 하듯 주택 경기 침체의 한파를 비켜가고 있다. 특히 재건축 이슈가 맞물린 양천구 목동·신정동 일대와 강남구 대치동 등 학군지 일대 단지에서는 신고가 거래도 잇따르고 있다.

대우건설은 기후 변화 대응을 위한 국제 비영리 단체 '탄소정보공개프로젝트'(CDP)로부터 최고 등급인 '리더십 A등급'을 받았다고 10일 밝혔다. CDP는 2000년 영국에서 설립된 단체로 전 세계 주요 기업으로부터 탄소 경영전략, 리스크 관리 능력, 온실가스 감축 노력 등의 정보를 받아내 분석한 후 관련 보고서를 발간한다. 이 단체의 정보 수집 및 공개 수준은 세계 최대 규모로 알려져 있으며, 다우존스 지속가능경영지수(DJSI)와 함께 가장 공신력 있는 환경·사회·지배구조(ESG)

“새 아파트 가격이 너무 올라 잠재적인 매수자들로부터 가격 부담이 커졌다는 얘기를 자주 들어요. 학군지는 말할 것도 없고요. 그래도 교통 여건이 좋은 준신축이나 구축의 경우 아직 최소 수요를 받쳐주고 있습니다.”(양천구 목동의 A 공인중개업소 관계자) 주택 시장 침체로 서울 아파트 거래량이 급감한 가운데 지난해 아파트 가격 상승장을 이끌었던 서울 신축 아파트 가격이 최근 하락 전환했다. 신축 아파트의 가격 급등에 대한 피로감과 공급 위축 우려에 구축 및 준신축을 중심으로 실수요

부동산 시장 경색에 주택 투자심리가 위축되면서 생애 최초로 내 집 마련에 나서는 구매자가 3개월 연속 줄며 2000명대로 떨어졌다. 9일 법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 자료를 보면 지난 1월 기준 서울 지역 생애 첫 부동산(집합건물) 매수자는 2711명에 그쳤다. 생애 최초 주택 구매자 수가 2000명대를 기록한 것은 지난해 1월(2762명) 이후 12개월 만에 처음이다. 특히 지난해 10월만 해도 서울 생애 첫 집합건물 매수자 수는 5167명으로 연중 최고치로 정점을 찍은 이후 11월 3805명, 12월 3713명으로 3

"구청에서 어떻게 정비 사업을 계획했는지 확인하기 위해 왔습니다. 아파트가 많이 노후화되면서 재건축 바라는 사람들이 많아요. 재건축 후 평형 배정은 어떻게 되는지, 토지거래허가구역과 관련해 새로 나온 내용이 있는지 확인하러 왔어요." (목동 5단지 주민 65세 남성 김씨) 지난 7일 서울 양천구 양천해누리타운에서 열린 목동 5단지 재건축 정비사업 주민설명회는 80여 명의 주민들로 북적거렸다. 목동 5단지는 주로 대형 평형 위주로 구성돼 있고 용적률은 14개 단지 중 가장 낮은 117%여서 사업성

전세대출 잔액이 200조원을 넘어선 가운데 정부가 전세대출 한도 축소에 나선다. 세입자가 전세대출을 못 갚을 때 보증기관이 대신 갚아주는 비율을 축소하고 소득 등 세입자의 상환 능력에 따라 보증 한도에 차등을 두는 방식이다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 올해 하반기부터 차주의 소득, 기존 대출 등 상환 능력을 반영해 주택도시보증공사(HUG) 전세대출 보증 한도를 정하기로 했다. 세입자는 HUG, 주택금융공사(HF), 서울보증보험 중 한 곳에서 받은 보증을 토대로 전세대출을 받을 수 있다. 은행은 세입

최대 4억원의 시세차익이 기대되는 세종시 소담동 '힐스테이트 세종 리버파크'의 무순위 청약에 이틀간 약 120만명이 몰렸다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 이뤄진 힐스테이트 세종 리버파크 H4 블록(새샘마을 7단지) 전용면적 84㎡ 1가구 무순위 청약에 33만7709명, 전용 105㎡ 1가구 모집에는 29만1037명이 신청했다. 앞서 지난 6일 힐스테이트 세종 리버파크 H3블록(새샘마을 8단지) 전용 84㎡ 1가구 모집에는 56만8735명이 몰렸다. 지난해 7월 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 전용 84㎡

전반적인 부동산 시장 침체에도 이번 주 들어 서울 아파트값이 오르면서 전국의 아파트 매매 가격도 상승했다. 다만 거래량은 줄어들고, 전셋값 상승도 둔화했다. 8일 부동산 빅데이터업체 부동산R114가 발표한 '전국 아파트 주간 시황'을 보면 이달 첫째 주(7일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.03% 올랐다. 권역별로 보면 서울 지역 아파트값이 0.08% 오르면서 수도권(0.04%)을 비롯한 전국 시세 상승을 주도했다. 반면 수도권 가운데 경기·인천 지역은 각각 0.01% 내렸다. 5대 광역시도 0.0

KCC는 연결재무제표 기준 지난해 잠정 영업이익이 4711억원으로 전년보다 50.7% 증가했다고 7일 공시했다. 같은 기간 매출액이 6조6588억원으로 전년보다 5.9% 늘고, 당기순이익은 2933억원으로 217.1% 상승했다. KCC는 "직전 사업연도 대비 실리콘 사업 매출원가율 개선 등으로 수익성이 증가했다"고 밝혔다.

2월 둘째 주에 경기 고양창릉지구와 대전에 들어서는 '대전 롯데캐슬 더퍼스트' 견본주택이 각각 문을 연다. 일반분양에 나서는 아파트 단지는 없다. 7일 부동산 전문업체 부동산R114와 리얼투데이에 따르면 2월 둘째 주 청약접수 단지는 장기전세주택으로 공급하는 경기 '동탄호수공원 자연&자이' 1곳으로, 일반분양 물량은 없다. GS건설·한신공영·동부건설·대보건설이 화성시 장지동 969번지 일원 공급하는 장기전세주택으로, 전용면적 84㎡, 965가구로 지어진다. 장기전세

최대 4억원의 시세차익이 기대되는 단지인 세종시 소담동 '힐스테이트 세종 리버파크' 첫날 무순위 청약에 56만명 이상이 몰렸다. 전국에서 청약이 몰리면서 청약홈 누리집이 한때 마비되기도 했다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 힐스테이트 세종 리버파크(행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록·새샘마을 8단지)의 전용면적 84㎡ 1가구 모집에 56만8735명이 신청했다. 지난해 7월 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 전용 84㎡ 1가구 무순위 청약에 294만4780명이 신청한 이후 가장 높은 경

서울시는 전국 최초로 '서울형 기계설비 성능점검보고서 표준 매뉴얼'을 제정·시행한다고 7일 밝혔다. 기계설비 성능점검은 일정 규모 이상 건축물에서 반드시 해야 하는 점검이다. 건축물 내 기계설비 성능 저하를 막고, 에너지 손실을 최소화하는 역할을 한다. 하지만 기존 성능점검 보고서는 기계설비법이 규정한 형식적 요건을 갖추는 데 그쳐 실질적인 유지 관리에 큰 도움이 되지 않았다. 이번에 서울시가 만든 매뉴얼은 성능점검 업체의 기계설비 성능점검표 작성 때 지켜야 할 사항을 구체적

지난해 청약통장 가입자수가 55만명 줄어들면서 3년째 감소한 것으로 나타났다. 서울 쏠림 현상으로 청약 문턱이 높아지고 고분양가로 주택을 구매할 자금을 마련하기 어려워지면서다. 부동산 경기 침체가 계속되는 가운데 향후 서울 강남권을 중심으로 공급 예정 물량 감소 전망이 나오며 청약 한파가 이어질 것이라는 분석이다. 6일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 청약통장(주택청약종합저축, 청약저축, 청약예·부금) 가입자는 2648만5223명으로 집계됐다. 2023년 가입자수 2703만8994명에서 55만3771명이 줄