[머니테크] 손쉽고 간편한 '온라인 공매' 찾는 투자자들…공매 장단점 살펴보니 부동산 경매 시장에 대한 관심이 높아지면서 최근 온라인 공매를 통해 부동산 매입에 나서려는 실수요자들도 증가하고 있다. 특히 온라인 플랫폼에 익숙한 30대 이하 젊은 세대들의 응찰이 늘어나고 있다. 공매의 경우, 까다로운 응찰 절차에 비교적 간편할 뿐만 아니라 공간적 제약도 없다는 점이 강점으로 꼽힌다. 매각 대금 지급에서 낙찰자가 비교적 유리한 조건에서 응할 수 있다는 점도 공매만의 장점이다. 10일 업계에 따르면 경매는 채무자의 부동산을 압류한 법원이 이를 경매를 통해 매각하고, 낙찰자가 지급한 자금을 통해 2025.04.10 17:54

[머니테크] 올해 역대급 물량 쏟아진다는데…아파트 경매로 내 집 마련 A to Z 올해 서울 아파트 경매 시장이 활기를 띠면서 경매를 통해 내 집 마련에 나서려는 실수요자들의 관심도 높아지고 있다. 특히 올해 상반기에 역대급 수준으로 많은 매물이 나올 것이라는 전망에 저가 매수 기회를 노리는 수요자들이 경매에 뛰어들고 있다. 그러나 경매에 대한 기초 이해 없이 섣불리 접근할 경우, 오히려 낭패를 볼 수 있다는 것이 전문가들의 공통된 지적이다. 10일 경매업계에 따르면 지난해 법원 부동산 경매 신청 건수는 11만9312건으로 글로벌 금융위기 여파가 몰아친 지난 2009년(12만4252건)이후 최대를 기록했 2025.04.10 17:54

[머니테크] '데일리·위클리·먼슬리' 커버드 콜 ETF… 옵션 만기 전략 장단점 따져보자 옵션 전략을 활용한 커버드콜 상장지수펀드(ETF) 인기가 높아지며 자산운용사에선 옵션 만기를 다양화한 새로운 상품들을 선보이고 있다. 3일 한국거래소에 따르면 커버드콜 ETF 상장 종목은 39개로 1년 전(15개)과 비교해 160% 증가했다. 순자산 총액도 8조6124억원으로 지난해 1조8136억원과 비교했을 때 375%가량 늘어났다. 커버드콜 ETF는 기초자산을 보유하는 동시에 해당 자산을 기초로 한 콜옵션(주식을 미리 정한 가격에 살 수 있는 권리)을 매도해 옵션 프리미엄을 수익으로 갖는 전략이다. 연금 시장 활성화와 고배당 매력 2025.04.04 06:05

[머니테크] '고배당·현금 흐름' 주목…자산운용, 퇴직연금 ETF ' 4색 포트폴리오' 퇴직연금 시장이 높은 성장세를 보이며 포트폴리오 운용에 대한 투자자 관심도 커지고 있다. 특히 최근 개인형 IRP와 확정기여형(DC) 퇴직연금 비중이 점차 늘며 수익률을 고려한 상장지수펀드(ETF) 투자가 주목된다. 이에 자산운용업계에선 차별화된 ETF 퇴직연금 포트폴리오 구성으로 운용 경쟁력을 강화하고 있다. 3일 자산운용업계에 따르면 삼성자산운용은 ETF를 활용한 퇴직연금 포트폴리오에서 배당을 통한 꾸준한 현금흐름에 주목했다. 삼성자산운용 ETF컨설팅팀은 'KODEX TDF2050액티브'에 30%, 'KODEX 미국배당커 2025.04.04 06:00

[머니테크] 노후 준비 A to Z…보험사로 준비하는 '요양·간병' 케어 초고령사회에 진입하며 안정적인 노후 준비에 대한 관심이 커지고 있다. 노후를 일찍이 준비할 수 있는 보험상품에 가입하는 한편 실버타운, 데이케어센터 등 생활 시설을 알아보는 이들도 크게 늘었다. 특히 보험사는 한번에 많은 노후 준비를 할 수 있어 주목받고 있다. 27일 금융권에 따르면 국내 실버산업 시장 규모는 2020년 기준 72조원에서 2030년 168조원으로 2배 이상 급성장이 전망된다. 올해 65세 이상 인구 비율이 20%를 넘는 초고령사회에 진입하며 시니어가 핵심 고객으로 떠오른 영향이다. 2035년에는 60세 이상 인구가 2025.03.28 07:00

[머니테크] 임신·출산 계획 중인 '예비 부모' 위한 금융상품은 저출생 문제가 국가적 의제로 떠오르면서 금융권에서도 임신·출산을 계획하고 있는 예비 부모를 위한 상품을 선보이고 있다. 은행은 수신상품에 우대금리를 제공하고, 보험사는 임신·출산 과정에서 발생할 수 있는 위험을 보장하는 상품을 내놓고 있다. 금융당국도 지난해 ‘보험개혁회의’를 통해 임신·출산을 보험의 보장 대상에 포함하기로 하는 등 시장이 형성될 수 있도록 여건을 마련해주고 나섰다. 27일 보험업계에 따르면 최근 임신·출산을 보장하는 보험상품 2025.03.28 07:00

[머니테크] 집 살 때 꼭 만들라는 '이 통장'...청약주택드림청약통장 A to Z 청약무용론 확산에 청약통장 해지를 고민하는 이들이 늘어나는 가운데 '청년 주택드림 청약통장'이 주목을 받고 있다. 국토교통부가 이달 말 출시하는 ‘청년주택드림대출’과 연계해 장기 대출과 저금리 대출이 가능해 '내 집 마련'을 준비하는 청년층에게 상당한 메리트가 있을 것으로 보인다. 전문가들은 현재 서울을 중심으로 기존 아파트는 물론 분양가 인상이 계속되는 상황에서 정부 정책을 적극 활용해 주택 매수에 나서는 것이 장기적인 관점에서 큰 효과가 있을 수 있다고 조언했다. 20일 정부와 2025.03.20 18:10

[머니테크] "깨야하나, 갖고있을까" 분양가 급등에 청약통장 매력 '뚝'...전문가들 "그래도 깨지 마세요" 청약통장 해지를 고민하는 사람들이 늘면서 청약통장 가입자 수 감소가 이어지고 있다. 분양가는 치솟고, 지방을 중심으로 미분양도 적체되면서 청약통장에 대한 매력이 크게 떨어지고 있기 때문이다. 목돈이 급히 필요한 상황에서 '로또 당첨 확률'에 기대어 청약통장을 계속 유지해야 할지, 해지 후 다른 투자에 나서야 할지 등 경기 불황 속에 투자에 대한 고민도 청약통장 해지율을 높이는 요인으로 풀이된다. 다만 전문가들은 청약 당첨에서 청약통장이 차지하는 비중이 매우 높고, 해지 후 다시 가입하면 부동산 시장 변화 2025.03.20 18:09

[머니테크] 개인맞춤형 TDF 상품 속속… 변동성에 강해 장기투자에 유리 퇴직연금과 연금저축 시장이 확대되면서 타깃데이트펀드(TDF) 인기가 높아지고 있다. 생애주기에 맞춰 자동으로 자산 배분이 조정되는 구조 덕분에 장기 투자에 적합하다는 평가를 받으며 금융사들도 다양한 맞춤형 상품을 내놓고 있다. 최근 수익률도 안정적인 흐름을 보이면서 투자자 관심이 더욱 커지는 분위기다. 13일 금융투자업계에 따르면 TDF는 투자자의 은퇴 시점을 목표로 자산 배분을 조정하는 펀드다. 초기에는 주식 비중을 높게 가져가 수익성을 추구하고, 은퇴 시점이 가까워질수록 채권 비중을 확대해 안정성을 강화하는 2025.03.14 06:00

[머니테크] 주식·채권 비중 살피고… 글로벌 분산 투자 여부도 체크 퇴직연금과 연금저축 시장이 커지면서 타깃데이트펀드(TDF) 시장을 둘러싼 자산운용사 간 경쟁이 치열해지고 있다. 각 금융사는 시장 점유율을 확대하기 위해 차별화된 투자 전략을 내세우고 있으며, 이에 따라 투자자들의 선택 폭도 넓어졌다. 하지만 상품이 늘어날수록 어떤 TDF를 선택해야 장기적으로 안정적인 자산 관리를 할 수 있을지 고민이 깊어지는 상황이다. 13일 금융투자업계에 따르면 TDF 시장은 2022년 퇴직연금 디폴트옵션(사전지정운용제도) 도입 이후 급성장했다. 이에 삼성자산운용, 미래에셋자산운용, 한화자산운용, 2025.03.14 06:00

[머니테크] 신탁 시장은 계속 커지는데…법안 통과는 '하세월' 국내 신탁 시장이 1300조원 규모로 커졌지만 법적·제도적 뒷받침 부족으로 성장이 지연되고 있다. 미국·일본 등과 같이 신탁이 종합 재산관리의 수단이자 자금조달 수단으로 활용되기 위해서는 신탁가능 재산을 확대하고 비금융전문기관에도 자금을 조달하는 방식 등에 대한 조속한 논의가 필요하다. 6일 금융권에 따르면 김상훈 국민의힘 의원이 지난해 11월 신탁제도 혁신을 골자로 한 자본시장법과 전자증권법 개정안을 대표 발의했으나 법안은 상임위원회 상정 이후 법안소위 일정조차 잡히지 않은 채 계류 중이다. 2025.03.07 06:05

[머니테크] "1300조 신탁시장 선점해야"…은행·증권·보험사 경쟁 치열 우리나라가 초고령사회로 진입함에 따라 부자들의 전유물로 인식됐던 신탁이 새로운 자산관리 상품으로 재조명되고 있다. 그간 부동산, 퇴직연금 등으로 제한됐던 신탁제도가 보험금에도 허용되면서 금융사들 간 신탁 경쟁은 한층 치열해지는 분위기다. 6일 금융투자협회에 따르면 지난해 말 기준 신탁 자산 규모는 1376조4742억원으로 집계됐다. 이는 3년 사이 18.16%가량 증가한 규모다. 그동안 국내 신탁 시장은 재산 관리 기능보다 투자 목적의 금전신탁에 주력해 발전해 왔다. 지난해 말 전체 신탁 규모 중 금전신탁이 46%, 부동산 2025.03.07 06:00

[머니테크] 관심 커지는 '부동산 조각투자' vs '부동산 리츠'... 차이점과 투자요령은? 정부가 ‘조각 투자’로 불리는 토큰증권발행(STO)의 연내 제도권 편입을 추진하면서 부동산 조각 투자에 대한 시장 관심이 커지고 있다. 부동산 지분을 나눠서 투자하고 수익을 올린다는 점에서 리츠(REITs·부동산투자회사)와 유사하지만, 리츠와 달리 1개 건물을 단독으로 담아 발행한다는 점에서 매각 차익을 통한 더욱 높은 수익률이 가능할 것으로 기대를 모으고 있다. 전문가들은 리츠와 부동산 조각투자 상품이 투자하는 부동산 유형과 투자 규모, 특성을 면밀히 파악해 개인에 맞는 투자에 나서야 할 필요가 2025.02.27 18:00

[머니테크] 몸집 불리며 제도권 편입 나선 '부동산 조각 투자'…투자 전망은 당국이 이달 초 조각투자를 연내에 제도권 안에 포함하겠다고 밝히면서 부동산 조각투자 시장도 양적 팽창을 이어갈 전망이다. 제도권 편입으로 보다 다양한 부동산 투자 상품이 시장에 등장할 예정이지만, 증권업계에 준하는 규제 또한 주어지게 되면서 스타트업 업체의 부담도 확대될 전망이다. 특히 그간 투자 수익에 대한 혜택이 감소할 것으로 예상되면서 투자자 부담도 커질 것이라는 관측이다. 27일 부동산 투자업계에 따르면 지난해 부동산 조각투자 시장에 몰린 금액은 약 150억원에 달한다. 특히 최근 공모된 상품의 경우 부 2025.02.27 18:00

[머니테크] 金 온스당 3000달러 '골드 랠리'… 사느냐, 마느냐 '그것이 문제로다' 금 가격이 고공 행진하면서 투자자들은 상승 랠리가 끝나기 전에 올라타야 할지, 상승세가 언제 끝날지 고민이 깊어지고 있다. 금값은 연일 고점을 높이고 있고, 기대보다 높은 물가에 미국 기준금리 인하 기대감이 후퇴한 점이 투자자의 고민을 더하고 있다. 전문가는 상승세가 장기화될 것이란 전망을 내놓는다. 20일 뉴욕상업거래소(COMEX)에 따르면 지난 18일(현지시간) 기준 4월 인도분 금 선물 가격은 전장 대비 1.67% 상승한 트로이온스당 2949달러를 기록했다. 지난 13일(2945.40달러) 이후 2거래일 만에 종가 기준 최고치를 경 2025.02.21 17:00