'테마형' 동일하이빌 vs. '탑상형' 동부센트레빌

기자정보, 기사등록일: 입력 2008-04-09 16:48

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용인 신봉지구 분양 돌입

용인시와 건설사간의 분양가 책정 문제가 일단락되면서 용인 신봉·성복지구가 이번 달부터 본격적인 분양에 나선다.

용인에서 가장 먼저 분양에 들어가는 단지는 신봉지구 동일하이빌과 동부센트레빌.

공급물량은 동일하이빌이 1462가구로 신봉지구 전체 물량(2999가구)의 절반에 이른다. 동부센트레빌도 1238가구로 물량이 많지만 군인공제회 물량 940가구를 제외하면 일반 몫은 298가구에 불과하다.

이들 아파트는 14일 3자녀 특별공급을 시작으로 15~17일 사흘간 1~3순위 청약을 받는다.

동일하이빌은 주택형에 따라 한국형, 뉴욕형, 유럽형 등 다양한 테마형 디자인을 적용한 것이 특징이다. 이에 반해 5개동 무두 탑상형으로 짓는 동부센트레빌은 동간 거리를 최대한 확보해 '도심형 리조트단지'를 구현할 예정이다.

◆동일하이빌, 테마형 디자인으로 차별화=신봉 도시개발사업지구 2·3·4블록에 짓는 동일하이빌은 지하 3층~지상 28층 34개동 규모로 △2블록 232가구(112~195㎡형) △3블록 594가구(112~193㎡형) △4블록 636가구(112~206㎡형) 등으로 구성되고 1462가구 모두 일반분양된다.

이 아파트는 내부 인테리어에 한국과 유럽, 미국 등의 독특한 주거 문화를 테마로 한 디자인을 적용했다.

112㎡형은 '한국형'으로 단순하고 편안하면서도 실용성을 강조한 4베이를 선보인다. 기본확장뿐 아니라 옵션확장도 가능해 공간 활용이 자유롭다.

159∼161㎡형은 여성스러우면서도 도시적인 분위기를 연출한다. 꽃무늬 패턴과 프린트 등 천연소재로 세련된 장식요소를 가미해 미국 뉴욕풍의 아파트를 연출했다.

192∼195㎡형은 도회적인 기능성과 동양적인 단아함을 강조했다.

가장 큰 면적인 206㎡형은 고급스러움과 섬세함이 어우러진 유럽풍의 클래식 스타일로 꾸몄다. 천연대리석 현관 바닥, 유럽풍 벽지와 장식, 아일랜드 주방도 갖췄다.



용인 신봉 동일하이빌

◆옵션 품목도 다양=동일하이빌의 분양가는 3.3㎡당 평균 1547만원이다. 112㎡의 경우 3.3㎡당 1400만원선, 206㎡은 1600만원선이다. 발코니 확장 비용은 3.3㎡당 평균 150만원으로 112㎡형의 경우 전체 발코니를 확장하려면 1370만원을 더 부담해야 한다.

분양가 책정 과정에서 옵션으로 전환된 품목이 많은 점도 특징이다. 옵션은 확장 선택과 연계해 3가지 패키지 중 하나를 택할 수 있다. 112㎡의 C형 선택시 △주방폴리싱바닥 △주방가구 △쿡탑가스오븐일체형 등 13개 품목의 옵션이 추가되지만 2923만원을 추가로 부담해야 한다. 195㎡형을 풀옵션으로 선택하면 5185만원이 든다.

이 아파트는 입주자 모집공고일을 기준으로 용인시 1년 이상 거주자에게 100% 우선공급된다. 당첨자 발표는 23일.

◆동부센트레빌, 탑상형 설계로 개방감 극대화=신봉 도시개발사업지구 1-1블럭에 짓는 동부센트레빌은 지하 2층~지상 15층 5개동 규모로 15층 높이의 탑상형으로 짓는다. 5, 6블럭에 들어서는 940가구는 군인공제회 물량이다.

일반분양 물량의 가구 구성은 △109㎡ A형 30가구 △109㎡ B형 30가구 △156.76㎡형 120가구 △189.53㎡형 118가구 등이다.

이 아파트는 기존의 판상형 아파트와는 달리 최대 88m 동간 거리를 확보한 탑상형 아파트로 개방감을 극대화한 것이 특징이다. 또 데크 공법을 통해 모든 차량이 주출입구에서 지하주차장으로 연결되도록 했고 지하주차장에도 자연채광이 들어와 쾌적한 환경을 연출했다. 단지 중앙에는 수경시설을 갖춘 '에코가든' 들어선다. 실내장식은 화려함 보다는 깔끔한 세련미를 강조했다.

156㎡형 내부는 공간감을 최대화하기 위해 주방과 거실 경계를 없앴다. 주방과 복도 등에 넓은 수납공간을 마련한 것도 눈에 띈다. 189㎡형은 방이 4개지만 가변형 벽체로 6개(침실 4, 가족실1, 서재1)까지 늘릴 수 있도록 했다.