쌍용건설, 수원 동신 리모델링 CM 약정

동신 1~3차 30개동 3870가구 리모델링 사업관리

쌍용건설이 국내 최초로 CM(건설사업관리) 방식으로 아파트 리모델링에 나선다.

쌍용건설은 22일 경기도 수원시 정자동 395번지 동신 1~3차 30개동 3870가구에 대한 리모델링 CM사업 약정서를 체결했다고 밝혔다.

이번 사업은 시공사 선정 이전에 CM사를 통해 사업계획과 기초설계 등을 체계적으로 준비하게 된다.

이에 따라 쌍용건설은 사업계획 수립, 기초설계 작성, 본 공사 입찰 및 행정업무 지원은 물론 인·허가와 주민 홍보 및 동의서 징수 지원 등을 수행하게 된다.

동신아파트 가구별 면적은 56.2∼112.4㎡로 기존 용적률은 250%다.

쌍용건설 관계자는 "대단지는 주민 동의가 쉽지 않아 리모델링 추진이 어렵다"며 "CM사가 먼저 설계를 확정하고 추후 시공사를 선정하면 최소의 공사비로 최적의 설계를 적용할 수 있다"고 말했다.

쌍용건설은 올해 들어서만 염창동 우성3차, 대림동 신동아, 명일동 삼익가든 등 모두 7900억원 규모의 리모델링 사업을 수주했다.

◆CM(Construction Management, 건설사업관리)이란?
 
건설사업 발주자가 공사비 절감, 품질 향상, 공기 단축을 목적으로 전문지식과 경험을 지닌 건설사업관리자에게 관리업무(기획·타당성조사·분석 설계·조달·계약·시공·관리·감리·평가·사후관리 등)의 전부 또는 일부를 위탁해 관리토록 하는 계약 발주 방식 또는 전문관리기법.

김신회 기자 [e-mail]
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