아파트 거래량 2개월 연속 감소

국토부, 5월 신고분 아파트 실거래가 자료 공개 서울 강북권도 1월 이후 첫 감소

전국의 아파트 거래량이 2개월 연속 감소한 것으로 나타났다. 특히 서울 강북지역은 거래량이 급감했다.

17일 국토해양부에 따르면 5월 전국에서 신고된 아파트 거래건수는 모두 4만4364건으로 전월 4만6156건에 비해 1792(3.9%)가구 줄었다. 지난 4월에 이어 두달째 감소세다. 다만 지난해 같은 기간 3만3482건보다는 1만882가구(32.5%) 늘었다.

수도권에서도 지난달 2만2650건이 신고돼 전달 2만3192건에서 542건 줄었다. 수도권 아파트 거래건수가 줄기는 지난 1월 이후 4개월 만이다. 서울에서는 7112건이 거래 신고돼 전달보다 758건 줄었고 경기지역에서도 전달보다 73건 준 1만1816건이 신고됐다. 인천만 3433건에서 3723건으로 290건 증가했다.
 
서울에서도 집값이 급등하며 거래가 활발했던 강북 14개구의 경우 신고건수가 지난 4월 4401건에서 5월 3395건으로 1006건(23%) 급감했다. 올 들어 강북지역 아파트 건래건수가 전달보다 줄기는 지난 1월 이후 처음이다.

이는 올 초 소형주택을 중심으로 이어진 거래 급증세가 지난 4월 주택거래신고지역 지정 여파로 진정됐기 때문이라는 분석이다.

반면 강남 3구의 경우 4월 900건에서 810건으로 90건(10%) 감소하는 데 그쳤다.

실거래가격은 전반적인 안정세 속에 서울 강북지역도 상승세를 거둬들이는 분위기다.

서울 도봉구 창동 주공3단지 전용 59㎡은 4월에는 최고 2억9900만원(5층)에 거래됐지만 5월 최고가는 2억8000만원(2층)이었다. 서울 노원구 중계동 주공5단지 전용 77㎡도 4월 4억7000만원(12층)에서 4억9300만원(13층)으로 오름폭을 좁혔다. 이 단지의 지난 3·4월 최고 거래가는 각각 4억3700만원(3층), 4억7000만원(12층)이었다.

강남지역 아파트는 약세가 지속됐다. 서울 송파 잠실주공5단지 전용 77㎡는 4월 최고 11억9000만원(5·9층)에 거래됐지만 지난달에는 11억1000만원(13층)에 거래돼 한달새 8000만원이나 하락했다.

국토부가 이날 발표한 5월 신고건수는 3월계약분 6000여건과 4월계약분 2만1000여건, 5월계약분 1만7000여건 등이다. 아파트 실거래가 자료는 국토부 홈페이지(www.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다. 

김신회 기자 [e-mail]
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