서울 불광5구역, 아파트 2033가구 건립

불광5구역 조감도

서울지하철 3·6호선 환승역인 은평구 불광역 인근에 아파트 2033가구가 들어선다.

서울시는 12일 열린 제33차 도시·건축공동위원회에서 은평구 불광동 238번지 일대 '불광제5주택재개발(불광5구역) 정비계획안'을 수정가결 했다고 13일 밝혔다.

이에 따라 이 일대 11만4447㎡ 부지에는 용적률225.74%, 건폐율 20.86%를 적용받는 최고 25층 높이의 아파트 33개동, 총 2033가구가 건립된다.
 
이 구역은 대중교통이 편리한 역세권인데다, 단지 서쪽으로는 불광 근린공원과 동쪽으로는 북한산을 조망할 수 있어 생활환경 또한 쾌적하다.
 
인근에 은평 뉴타운 및 불광 재개발구역이 밀집에 있어 향후 이 일대의 주거환경은 대단위 아파트 단지로 변모하게 될 예정이다.

위원회는 또 구로구 개봉동 133-11번지 일대를 재건축하는 '개봉2주택재건축정비계획안'을 통과시켰다. 

결정안에 따라 이 일대 3만3115㎡에는 용적률 230%, 건폐율 30%를 적용받는 최고 20층 높이의 아파트 8개동, 총 581가구가 들어선다. 

시 관계자는 "이 구역은 남부순환로와 경인로가 인접하고 있어 교통 접근성이 좋다"고 말했다. 

노원구 월계3구역도 재건축된다. 위원회는 월계동 531번지 일대에 아파트 425가구를 짓는 '월계3주택재건축정비계획안'도 수정가결했다. 

따라서 이 일대 2만6995㎡에는 용적률 250%, 건폐율 20%를 적용받는 최고 21층 높이의 아파트 7개동, 총 425가구가 지어진다. 

위원회는 이 밖에도 지난 1979년 도심재개발 구역으로 지정된 이후 사업이 진행되지 않았던 마포구 공덕동 '마포로2구역 제10지구 도시환경정비사업'도 사업면적을 5058㎡로 늘려 가결했다.

이 지역에는 용적률 530% 이하, 건폐율 40% 이하를 적용받는 15층 높이의 업무시설이 신축된다.

위원회는 그러나 서대문구 충정로3가 281-18 일대에 추진 중인 '충정로 제1주택재개발 정비구역지정안'과 동작구 대방동 402-6 일대 '대방 제1주택재건축 정비구역지정안', 강북구 미아동 8-373 일대 '미아 제4-1주택재건축 정비구역지정안' 등은 심의를 보류했다. 

권영은 기자 [e-mail]
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