서울시, 은평뉴타운 시프트 1000가구 공급

은평뉴타운 3지구에 장기전세주택(시프트) 1000여세대가 공급된다. 사진은 은평뉴타운 1지구 전경.

서울시 공공주택 관리·공급사인 SH공사가 2010년 준공 예정인 은평뉴타운 3지구에서 장기전세주택(시프트) 1000여가구를 공급한다.

28일 서울시와 SH공사에 따르면 은평뉴타운 3지구에 짓는 공공아파트 5202가구 중 전용 59㎡ 275가구, 84㎡ 770가구가 장기전세로 공급된다.

시와 공사는 이를 위해 두 차례에 걸쳐 59㎡·84㎡ 1045가구를 일반분양에서 국민임대로 전환했다.

이에 따라 공사가 은평3지구에 짓는 아파트 5202가구 중 일반분양(84㎡∼166㎡)은 2748가구로, 임대(39㎡∼84㎡)는 2454가구로 각각 조정됐다.

장기전세주택은 주변 아파트 전세시세의 80% 이하의 저렴한 값에 최고 20년까지 살 수 있는 서울시형 임대주택이다.

공사는 "장기전세로 공급하기 위해 국민임대로 변경했다"며 "84㎡는 다시 공공임대로 변경한 뒤, 장기전세로 공급할 계획"이라고 말했다.

은평뉴타운 3지구에는 SH공사가 짓는 아파트 5202가구를 포함, 공동주택 6130가구와 단독주택 248가구를 포함해 모두 6378가구가 공급된다.

한편, 서울시는 뉴타운 역세권 용도지역 변경과 용적률 상향 등 규제완화를 통해 내년에 시프트 2만3000가구를 공급키로 한 바 있다.

이를 위해 뉴타운 중 지하철역에서 500m 이내 지역에 대해서 기존 2종 및 3종 일반주거지역을 준주거지역으로 용도지역을 변경해 용적률을 최고 500%까지 올려주고, 늘어나는 용적률의 50%를 표준건축비를 기준으로 매입해 장기전세주택으로 시민들에게 공급한다는 방침이다.

권영은 기자 [e-mail]
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