포스코건설, '송도 더샾 하버뷰Ⅱ' 다음달 13일 분양

분양가상한제 적용, 3.3㎡당 1200만원 후반 전매제한 완화, 양도소득세 5년간 100% 감면

포스코건설은 인천 송도국제업무단지의 '송도 더샾 하버뷰Ⅱ'를 다음달 13일 1순위를 시작으로 분양한다고 27일 밝혔다.

송도 더샾 하버뷰Ⅱ는 지하2층 지상14~38층 8개동 규모에 주택형 110~200㎡ 총 548가구로 구성돼 있다. 실수요자들이 관심이 많은 전용면적 85㎡ 이하인 국민주택규모는 144가구로 전체 물량의 26%에 해당한다.

인천 송도국제업무단지의 '송도 더샾 하버뷰II' 조감도.

또한 송도국제업무단지에서 최초로 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡ 당 분양가가 평균 1200만원 후반으로 저렴하게 책정될 예정이다. 또 전매제한기간은 85㎡ 초과는 1년, 85㎡ 이하는 3년이 적용되며 양도소득세도 5년간 100% 감면된다.

다음달 8일 견본주택이 문을 열며 13일 1순위, 14일 2순위, 15일 3순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 21일.

하지만 전체 물량의 30%는 주택공급에 관한 규칙 개정안에 따라 인천지역에 우선공급된다. 나머지 70%에 대해서는 서울·경기도 거주자도 1순위 청약이 가능하다.

또한 최근 주택 재당첨 제한 2년간 한시적 적용배제 조치에 따라 과거 청약 당첨사실이 있더라도 순위별 청약자격을 유지하고 있으면 청약이 가능하다.

한편 송도 더샾 하버뷰Ⅱ 단지는 국제학교와 초등학교 부지에 인접해 있고 중심상업지구, 컨벤션센터, 동북아트레이드타워 등 국제도시의 주요 기반시설도 가까워 편리한 생활이 가능하다.

또 오는 6월 개장 예정인 중앙공원과도 가까워 주거 쾌적성이 높은 것이 장점이다.

국제업무단지의 마스터플랜에 따라 송도더샾 하버뷰Ⅱ는 단지 중앙부에 타워형 아파트, 외곽부에 판상형 아파트를 유기적으로 배치해 전체 도시와 조화된 스카이라인을 구성했다.

송도 중앙공원과 연결되는 녹지축을 구성하고 단지 쾌적성을 높였으며, 단지 외곽으로는 산책로를 조성하여 걷기 좋은 환경을 조성하였다. 또한 단지를 관통하는 선형의 '수(水)공간'를 설치하여 쾌적하고 이색적인 경관을 연출하였다. 단지 중앙에는 중앙광장 및 다양한 녹지공간이 설치되며 타워동에는 4개의 조경공간이 설치되는 것이 특징이다.

모든 아파트동 1층에는 필로티가 설치됐고 부대시설로는 휘트니스센터, 멀티미디어실, 클럽하우스, 문고, 보육시설, 경로당 등이 들어설 예정이다. 1577-4411.

유희석 기자 [e-mail]
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