다시 탄력받는 송도…하반기 분양시장도 '맑음'

인천 송도국제도시 개발이 다시 활기를 찾고 있다. 한동안 금융위기 여파로 사업추진이 지지부진했으나 최근 사업자 선정이 이뤄지고 일정이 다시 확정되면서 속도를 내고 있는 것이다. 이에 따라 하반기 분양시장도 활기를 띨 전망이다.

3일 인천시와 업계에 따르면 인천시는 세계적인 복합문화예술단지로 추진 중인 '송도 아트센터' 사업진행을 총괄 지휘할 건설사업관리(CM)업체로 한미파슨스를 선정했다.

송도의 랜드마크로 추진됐으나 자금난으로 어려움을 겪던 151층 인천타워도 늦어도 11~12월경 착공에 들어갈 예정이다.

또 해외교포 정착을 위한 OK센터(복합숙박단지)조성 사업도 오는 9월 시작된다.

이에 따라 송도의 분양시장도 활기를 띠고 있다. 포스코건설이 지난달 공급한 한 아파트는 올해 최고 청약경쟁률 285대 1을 기록했다. 실제 계약률도 97%에 달했다.

정부도 지원사격에 나섰다. 정부는 6월 임시국회에서 민간택지 분양가 상한제와 송도·청라 등 인천경제자유구역 내 공공택지 분양가 상한제의 동시 폐지를 추진키로 했다.

올 하반기 송도에서 공급될 물량은 2000여가구에 이른다.

이미영 스피드뱅크 분양팀장은 "송도에서는 첫 분양 이후 그 인기가 사그러 든적이 없다"며 "소량의 물량이 지속적으로 공급되고 있는데다 공급되는 아파트의 브랜드 인지도가 높다는 것이 강점"이라고 말했다.

김규정 부동산114 부장도 "하반기에도 분양가가 그다지 높을 것 같지 않다"며 "분양에는 문제가 없을것"이라고 말했다. 

송도지구 연내 분양예정 단지 현황(가구)
위치				총가 구수	공급 면적(㎡)	분양 시기	분양문의
인천	연수구	송도지구 D7-1 / D8블록	포스코건설	1014	114~174	7월	1588-3800
		송도지구 D24블록(#)		380	140~388	미정
		송도지구 D16블록		592	111~184	하반기
		송도지구 M1블록(#)	SK건설	286	116	9월	080-890-7114
* 위 자료는 조사시점에 따라 분양시기 및 분양가구수, 공급면적이 변경될 수 있습니다.(#:주상복합)
* 자료: 스피드뱅크 (www.speedbank.co.kr)

유희석 기자 [e-mail]
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