(주목! 분양현장) 김포한강신도시 '현대 성우오스타'

김포대수로 인접한 친환경단지 전용 101~131㎡형 총 465가구<BR>청송마을, 장기지구의 기반시설 이용 가능

김포한강신도시 '성우 오스타' 조감도. 신도시내에 건설되는 대수로 바로 옆에 위치하는 것이 특징이다.

성우종합건설이 수로도시로 건설되는 김포한강신도시에서 '현대 성우오스타'를 공급한다.

현대 성우오스타는 전용면적 101㎡형을 비롯해 122㎡형, 131㎡형 등 총 465가구로 구성됐다. 또 각 주택형별로 다양한 타입으로 설계해 취향에 맞춰 선택할 수 있도록 했다. 

현대 성우오스타가 들어설 부지는 7월까지 분양하게 될 한강신도시 분양지 중 김포대수로에 바로 인접하고 있는 유일한 곳이다. 직접적으로 김포대수로의 인프라를 향유할 수 있다는 장점을 가지고 있다.

대부분의 동에는 1층이 필로티 구조로 설계됐으며 조망권이 최대한 확보되도록 동배치를 했다. 단지 쾌적성의 지표로 삼는 건폐율은 14%대이다. 

기존의 아파트 단지와는 달리 단지내 녹지율이 50% 이상을 차지하고 지상에 주차장이 없이 설계돼 자연속의 삶을 영유하는 성우오스타만의 특장점을 지니고 있다.

입주민만을 위한 주민커뮤니티시설로 휘트니스센터 및 골프연습장, 아이들을 위한 문고실 등을 제공하며 선큰(Sunken)광장을 중심으로 문화마당 및 커뮤니티광장, 피크닉가든 등의 조경공간을 특화해 성우오스타만의 생활을 누릴수 있는 공간을 마련했다. 

수로도시인 한강신도시의 컨셉에 맞춰 단지내 수변공간도 조성했다. 단지와 김포대수로를 연결하는 보행자 통로가 설치돼 한강신도시의 특화된 생활을 직접 누릴 수 있도록 설계됐다.

김포한강신도시내 이미 조성돼 기반시설이 갖춰진 청송마을, 장기지구와 도보 10분 거리로 인접하고 있다는 점도 큰 장점이다. 대부분의 신도시가 입주 초기 아직 갖춰지지 않은 기반시설로 큰 불편을 초래하는 것과는 다르게 이미 조성되어 있는 기반시설을 손쉽게 이용 할 수 있는 것이다.

또한 장기 초∙중∙고등학교 및 고창 초∙중학교가 단지 가까이 위치해 우수한 교육인프라도 누릴 수 있다.

한강신도시의 최대 장점으로 꼽히고 있는 교통망도 편히 누릴 수 있다. 한강신도시와 올림픽대로를 연결하는 6차선 김포한강로(2010년 완공예정)의 손쉬운 진입은 물론, 김포공항역과 바로 연결되는 김포경전철(2012년 개통예정) 전철역이 단지 근처에 위치할 계획이어서 출퇴근이 빠르고 쉬워질 전망이다.
 
현재 정상적인 소통이 이뤄질 경우 서울 도심에서 김포한강신도시까지는 30~40분이면 충분히 이동할 수 있다.

이 밖에 국도 48호선 확장, 인천~김포 간 제2외곽순환도로 개통 등이 예정되어 있어 인천 및 서울권역 연결 교통망 확충에 따른 수도권 서북부권역으로의 접근성도 크게 개선될 전망이다.

한강신도시는 비과밀억제권역으로 이번에 분양되는 현대성우오스타는 전세대 양도소득세가 5년간 100%면제(2010년 2월 11일까지 한시적 시행)되며 또한 입주 후 1년이 지나면 분양권 전매가 무제한 가능하다.

성우종합건설은 이번 한강신도시 현대성우오스타의 분양에 앞서 지난 2007년에 김포시 걸포동에 오스타파라곤을 분양해 김포지역에서 이미 성공적인 분양을 마친 실적이 있다.

이로 인해 이번 한강신도시에 들어서는 아파트 브랜드들 중에서도 특히 현대성우오스타는 김포지역 수요층의 기대를 모을 것으로 전망된다.  

아주경제= 유희석 기자 [e-mail]
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