(가을 분양시장 핵심포인트) 입지 뛰어난 보금자리주택 9월 사전예약

보금자리주택이 9월 사전예약 접수 공고를 시작으로 본격적인 공급에 들어간다. 이번에 공급되는 보금자리주택은 강남 세곡을 비롯해 서초 우면, 하남 미사, 고양 원흥 등 4개 시범지구다.

4개 지구 모두 뛰어난 입지에다 분양가까지 저렴해 내집마련을 준비하는 실수요자들의 인기가 높을 것으로 전망된다.

강남 세곡지구는 강남구 세곡·자곡·율현동 일대 94만㎡에 조성된다. 이 곳에서 공급되는 주택은 6966가구. 이 가운데 4911가구가 보금자리주택이다.

세곡지구는 대모산자락의 친환경주거지역으로 수서역까지 자동차로 5분 정도밖에 안걸린다. 분당~내곡 고속화도로와 분당~수서 고속화도로, 지하철 3호선 수서역과 인접해 있다. 오는 2010년 완공을 목표로 헌릉로도 6차로에서 10차로로 확장 중이다.

서초 우면지구는 서초구 우면동과 경기도 과천시 주암동 일대 36만3000㎡가 대상지역이다. 총 3340가구가 들어서며 이 가운데 2740가구가 보금자리주택이다.

우면지구는 우면산~공원~양재천으로 이어지는 녹지축을 따라 생태공원이 들어서는 등 우면산과 연계한 녹지축과 수변공간을 확보한 생태순환단지로 조성된다.

자원절약형 단지설계 및 태양열 등 신재생에너지를 활용한 저에너지 친환경도시로 건설할 예정이다. 저탄소 녹색교통도시에 맞게 자전거, 보행 네트워크 및 생활형 가로등도 만들어진다.

하남 미사지구는 하남시 망월·풍산·덕풍동 일대 546만6000㎡에 들어선다. 4개 시범지구 가운데 규모가 가장 커 총 3만2801가구가 들어설 예정이다. 이 가운데 보금자리주택은 2만5593가구다.

주변에 풍산지구와 강일1·2지구가 가까워 주거 인프라도 잘 갖춰진 미사지구는 한강 수변공간을 연계한 관광·위락·레저단지로 개발된다. 이에 걸맞는 국제 컨벤션센터와 호텔 등 비즈니스 시설도 들어선다.

고양 원흥지구는 고양시 원흥·도내동 일대 128만7000㎡에 총 8789가구가 공급된다. 보금자리주택은 6514가구가 예정돼 있다. 고양 삼송지구, 지축지구와 인접해 있으며 은평뉴타운과도 가깝다.

서울외곽순환도로, 자유로, 경의선 등에 접근이 쉽고 지하철 3호선 삼송·원당역과 가깝다. 서울~문산 고속도로가 연결될 예정이며 2011년에는 일산신도시에서 서울 은평구 신사동까지 도로도 뚫린다.

아주경제= 김영배 기자 [e-mail]
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