(기자수첩) 달리는 녹색건설에 '당근'을…

얼마전 한 건설사가 선보인 '제로(Zero)에너지 하우스' 관련 기술 시연장. 15개 정도의 기술을 선보인 시연회 현장은 말 그대로 꿈의 기술전이었다.

태양열로 목욕물을 데우고, 각 가정에서 버린 음식물은 메탄가스로 재탄생해 전기로 공급된다. 햇빛이 좋은 날은 태양광 에너지를 활용하지만, 흐리고 바람부는 날은 일반 주택도 풍력에너지를 이용해 보안등으로 활용할 수 있다.

이 회사는 2020년까지 이러한 제로에너지 하우스를 모든 주택에 도입할 예정이다. 이 회사뿐 아니다. 최근 대형건설사들은 경쟁하듯 앞다퉈 저에너지 주택건설에 대한 청사진을 발표, 관련 기술들을 선보이고 있다.

그러나 이러한 기술들이 적용된 주택이 일반화되기는 쉬운일이 아니다. 정부의 강한 의지와 세계적 흐름속에 건설부문의 녹색관련 기술들은 빠른 속도로 성장하고 있는게 사실이다. 환경오염과 에너지 부족문제가 심각성을 더하는 이 때, 기업들도 친환경 에너지 기술과 녹색산업 개발을 당연한 과제로 여기고 있다는 방증이다.

하지만 관건은 친환경 녹색건설기술들을 얼마나 대중화시킬 수 있느냐 하는 점이다.  우선 직접 아파트 등 건물에 적용하기 위해서는 원가 인하가 절실하다.

이날 시연회를 한 건설업체 기술개발 담당자도 "단가를 얼마나 낮추느냐가 성공의 열쇠"라며 "녹색건설기술들을 일반 아파트에 적용하면 분양가가 상당히 오를 수 밖에 없다"고 인정했다.

최근 일부 유명브랜드 아파트에 이러한 기술들이 접목되고 있지만 분양가가 다소 높은 편이다. 정부가 건설하는 보금자리주택도 그린홈으로 건설되지만 이러한 문제로 사실상 친환경기술들이 얼마나 적용될지는 장담할 수 없다. 

자금여력이 있는 대형사들은 그나마 나은 편이다. 단기간에 드는 개발비용은 만만치 않은 반면 경제적 효과는 쉽게 기대하기 힘들다 보니 중견건설사들은 기술개발에 나서지도 못하고 있다.

열심히 녹색기술과 상품을 개발하려는 건설사들의 의지를 확대하기 위해서는 초기투자비에 대한 인센티브 확대, 세제지원 등이 절실하다. 그린홈 등 앞으로 나올 상품에 대한 구체적인 기술표준 등도 서둘러 마련해야 한다.

또 경제성이 낮아 민간이 주도하기 힘든 신재생에너지 등의 기술개발은 정부의 적극적인 투자가 필요하다. 지금은 꿈만 같은 '제로에너지 하우스'가 10년 후 보편적인 주택의 모습이 될 수 있기 위해서는 정부의 '당근정책'이 절실한 때다.

아주경제= 정수영 기자 [e-mail]
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