새만금 매립비용 절약으로 용지 분양가 인하 추진

기존 농지위주에서 복합개발단지로 전환

새만금 5개 권역별 개발 계획도.

새만금이 기존 농지 위주에서 산업·관광·국제업무 지구가 복합된 형태로 개발된다. 또 용지 매립비용을 최대한 낮춰 분양가를 저렴하게 공급하는 방안이 추진된다.  

국토해양부는 28일 열린 제4차 새만금위원회에서 이 같은 내용의 '새만금 내부개발 구상 및 종합실천계획'이 심의·확정됨에 따라 마스터플랜(종합개발계획)을 수립하는 등 주도적으로 개발에 나설 것이라고 밝혔다. 

이번 종합실천계획에 따르면 국토부는 약 6억㎥ 규모의 매립작업을 단기간내 최저비용으로 마무리해 용지 분양가를 최대한 낮출 계획이다. 새만금의 경쟁력 확보를 위한 것으로 오는 6월까지 이를 위한 방안을 마련한다는 계획이다.

또 기존 농지개발 위주에서 다목적 복합용지 개발위주로 전환돼 농지비율이 70%에서 30%로 축소되고 내부 토지를 용지별로 8개로 구분해 각자 다른 개발 주제와 전략을 제시했다.

5개 권역별로는 △첨단산업권역이 자동차와 일반기계 △녹색산업권역은 식품과 신재생에너지 △미래융합기술산업권역은 융복합기술 △국제업무권역은 국제업무 △레저·생태권역은 레저휴양 등을 주기능으로 하고 주거를 부기능으로 갖는다. 

FDI산업용지, 관광·레저, 국제업무, 생태환경용지가 하나로 묶인 명품복합도시도 새만금 전체 면적의 23.8%(67.3㎢) 규모로 조성된다.

FDI산업용지 조기개발에 따른 물동량 처리를 위해서는 새만금 신항만을 3~4선석 규모로 명품복합도시 외측에 건설하고 군산공항에 국제노선이 개설될 수 있도록 미군측과 적극 협의해 나가기로 했다. 더불어 새만금 사업의 본격 추진단계에서 항공수요를 재검증해 군산공항 활주로 증설방안을 검토할 계획이다.

국내 연계 교통망 구축을 위해서는 새만금~포항간 고속도로, 새만금~군산간 철도 건설을 추진하고 새만금 내부에는 저이산화탄소형 철도나 페리 등을 설치하는 방안이 검토된다. 

이밖에 용수공급대책으로 부안댐·용담댐에서 생활용수 공급체계 조정을 통해 일일 31만1000㎥를 공급하고 금강광역상수도 여유량을 활용해 일일 21만1000㎥를 공급한다. 새만금호의 수질개선과 생태축 조성 등을 위해 새만금으로 유입되는 만경·동진강권역 국가하천 137㎞에 대한 종합정비사업도 추진할 계획이다.

국토부 관계자는 "이번 종합실천계획으로 미래 새만금의 경쟁력을 확보할 것"이라며 "새만금 지역이 베니스나 암스테르담 등에 못지않은 세계적인 명품도시로 조성될 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다. 

아주경제= 유희석 기자 [e-mail]
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