“송도 신도시 임대수요” 10만명이 기다린다!!

3,000만원대 투자시 월 55만원 임대수익 보장으로 12% 수익률!!

인천 송도 국제도시에 대학인구 유입이 본격화 되면서 벌써부터 송도국제도시 인근에서는 하숙 및 자취방을 구하기 어려울 뿐만 아니라 송도국제도시 내에는 대학생들이 생활하기에 적합한 소형 오피스텔 등 찾아보기 어렵고, 신축 중 대형 오피스텔의 경우 보증금 3,000만원 이상, 월세가 60~80만원에 이를 뿐만 아니라 관리비 또한 비싸 학생들이 생활하기에는 부적합하다는 것이 전문가들의 의견이다. (분양문의 : 032) 816-4141)

(주)해냄플래닝은 송도국제도시와 5분거리에 있는 동춘역인근에 원룸텔을 6월 1일부터 분양하고 있다. 해냄레지던스가 투자자들로부터 조명 받는 이유는 기존의 임대수요 남동공단 종사자(약 80,000여명)과 가천의과대학(약 3,200명)으로 임대수요만 약 10만명에 이르는 풍부한 임대지역이며, 최근 개교한 인천대학교(약 13,000여명)와 1차준공을 마친 연세대학교(약 5,000), 고려대 ,홍익대 등 국내 명문대학교들이 차례로 개교할 예정이다.

이뿐만 아니라 송도국제도시에는 10여개의 외국대학교들로 이루어진 송도 글로벌캠퍼스(12,000여명)가 올 9월 개교를 앞두고 있으며 포스코E&C타워에는 포스코건설과 KT를 비롯 약 10,000여명이 7월달부터 입주를 시작한다고 한다.

이로인해 기존의 안정적인 임대수요와 더불어 새로운 잠재수요가 폭발적으로 증가하고 있어 종사자 및 학생들을 위한 오피스텔, 원룸형태의 주거시설이 턱없이 모자라 인접 부동산 중개업소에서 분양 계약자 및 시행사에 임대계약 확정보증서를 발급해 주고 있을 정도로 풍부한 임대 수요가 대기하고 있다.

해냄레지던스는 실투자금 3,000만원대 투자로 월 50만원이상 1년간 임대가 확정되어 있다 동춘역과 인접 주변상권이 좋으며 800M이내에 이마트, 롯데마트 등의 편의시설과 연수구청,소방서 등 관공서가 있어 편리하며 나사렛국제병원과 더불어 병원가•학원가로 이루어진 상권으로 주거지역으로 적합하고 1가구 2주택과 무관할 뿐만 아니라 전매제한도 없어 노후대책용 임대사업으로 적합하다.

또 주변에 2014년 아시안게임으로 인해 각종 개발이 진행되면서 추가적인 프리미엄이 예상되며, 특히 최근에 양도세 감면혜택종료로 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이나 창업,부업,경매,재테크 쪽에 관심있는 사람들의 계약이 많이 이루어지고 있다고 회사 관계자는 전한다.                                            

국토해양부는 2010년 4월 14일자로 주택법「주택법 시행령」및 「주택건설기준 등에 관한규정」입법예고해서 6월중에 개정한다고 한다.  

소형 공급 확대 도시형 생활주택 * 준주택 규제가 완화.

◆ 실투자금 3000만원대
◆ 최초로 보증금 300만원/ 월세 40~45만원 or 관리보증금 50만원/ 월세 50~55만원
   중에서 선택할 수 있는 연 12%대의 높은 수익률.
◆ 1년 임대 확약 보증서 발행.
◆ 전세대(건물+토지) 개별등기.
◆ 현장주변 학원 300여개, 병의원 100여개, 나사렛병원(직원수 300여명)
◆ 남동공단, 국제 글로벌 캠퍼스, 연세대, 인천대로 인해 임대수요 풍부.
◆ 풀옵션(침대,에어컨,세탁기,샤워부스,TV겸용 모니터,인덕션,붙박이장 등)
◆ 1가구 2주택 제외.

※ 신청방법 - 청약금 : 100만원 (미계약시 전액 환불) -
   신청계좌 : 기업은행 381-056961-01-014

- 예금주 : (주)해냄 플래닝
(주)해냄 레지던스 분양문의 : 032) 816-4141