[주간시황-매매] 강남구 재건축 아파트값 26주만에 반등

부동산시장의 바로미터 '은마아파트' 매수세 꿈틀

(아주경제 유희석 기자) 서울 강남구 재건축 대상 아파트값이 6개월 여만에 반등세로 돌아섰다.

부동산시장의 바로미터인 강남구 대치동 은마아파트가 재건축 정비계획 수립용역에 착수하면서 매수세가 꿈틀거리는 모습이다.

부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 지난 주 서울 강남구 재건축 아파트 가격은 전주 대비 0.17% 상승했다. 지난 2월 13일 이후 26주 만의 상승이다.

특히 은마아파트는 급매물이 팔리거나 집 주인이 다시 거둬들여지면서 시세 하한선이 2000만~3000만원 가량 올랐다. 현재 102㎡ 가격이 8억5000만~9억3000만원 정도를 나타내고 있다.

반면 강남구를 제외한 다른 지역 재건축 아파트값은 동작구(-0.78%), 노원구(0.58%) 등 계속 하락세를 이어갔다. 

서울지역의 일반아파트 시세는 일제히 하락세를 나타냈다. 구별로는 ▲강동(-0.21%) ▲은평(-0.17%) ▲중랑(-0.09%) ▲구로·송파·노원·관악(-0.08%) ▲강서(-0.07%) ▲동작·강남(-0.06%) ▲양천(-0.05%) 순으로 내림세를 나타냈다. 

1기 신도시 5곳의 아파트 매매가도 모두 떨어졌다. ▲산본(-0.72%) ▲분당(-0.12%) ▲중동(-0.10%) ▲일산(-0.08%) ▲평촌(-0.07%) 순이었다. 

경기도에서는 ▲군포·부천(-0.20%) ▲용인(-0.19%) ▲남양주(-0.12%) ▲고양(-0.11%) ▲안양(-0.10%) ▲하남(-0.09%) 등 주로 신도시 배후 지역과 입주 물량이 많은 지역이 하락세를 보였다.

인천은 서구와 남동구가 각각 0.13%, 0.12% 하락했고, 나머지 지역은 제자리걸음을 했다.

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