대전충남 '미분양 공공용지' 골머리

(아주경제 정수영 기자) LH대전충남지역본부가 수년째 매각이 안되고 있는 학교용지 등 각종 공공용지의 처리 문제를 놓고 골머리를 앓고있다.

22일 LH대전충남본부에 따르면 지난 2005년말 조성이 완료된 대전 노은2지구내 학교용지 2필지(2만7600㎡. 조성가 130억원)의 경우 5년 가까이 매각이 안된 채로 남아있다.

이 가운데 고등학교 용지 1필지(1만3600㎡)는 최근 조달청의 비축기지로 활용하는 방안이 협의되고 있으나 중학교 용지 1필지(1만4000㎡)는 활용 방안을 찾지 못하고 있다.

이에 따라 LH대전충남본부는 매각, 임대 등 활용방안을 찾기위한 외부 용역을 줘 용도 변경을 추진키로 했다.

하지만 활용방안이 나오더라도 자치단체와의 협의 등 행정절차를 거쳐야하는 데다 극심한 건설, 부동산 경기침체로 매각 등이 쉽지 않을 것으로 예상된다.

충남 천안의 청수지구에도 지난해 2만3140㎡ 규모의 법원, 검찰청사 신축 부지를 조성했지만 매각이 안되고 있는 상태다.

이는 조성원가만 400억원대에 이르는 이 부지에 대한 매입 예산을 법원, 검찰청이 확보하지 못하고 있기 때문으로 가뜩이나 어려움을 겪고있는 LH의 재정난을 가중시키고 있다.

또한 대전 노은2지구내 학교용지처럼 대전교육청이 이미 2007년 11월에 매입 포기의사를 밝혔는 데도 최근에서야 활용방안을 찾아 나서는 등 LH의 소극적인 자세도 공공용지의 사업성을 떨어뜨리는 한 요인으로 지적된다.

LH 관계자는 "천안 청수지구의 공공용지는 예산확보가 이뤄질 것으로 보고있지만 대전 노은2지구의 공공용지는 용도변경 등에 상당한 시일이 걸릴 것으로 보고있어 활용방안을 다각도로 모색하고 있다"고 말했다.


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