공공기관, 지방 이전 해야 하는데 경기침체에 보유 부동산 안 팔려

올 매각대상 31기 부지 중 4곳만 완료

(아주경제 정수영 기자) 지방이전 공공기관 보유부동산 중 지금까지 팔린 땅은 41개 국가소속기관 부지 7건, 규모로는 12만㎡에 그치고 있다.  

특히 올해 매각 대상인 31개 부지 가운데 현재까지 매각이 완료된 부지는 4곳이 전부인 것으로 나타났다.

24일 국토해양부에 따르면 지방이전 공공기관 부동산 중 2012년까지 매각해야 하는 대상은 107개 기관의 124개 사옥 및 부지 1027만㎡에 이른다. 이 가운데 올해 매각대상은 국가소속기관 보유 25개 부지, 투자기관 6개 부지 등이다.

국토부는 올해 18곳, 내년 26곳, 2012년 25곳을 매각하고 나머지는 공원 등 공공 목적으로 사용하도록 지자체에 팔거나 도시 공간의 계획적인 이용과 관리를 위해 한국토지주택공사(LH)에 매각할 방침이다.

이들 대상 부지는 대부분 '알짜땅'으로 분류되고 있지만 부동산 경기 침체여파로 팔리지 않고 있는 상황이다.

매물로 내놓은 우정사업정보센터(서울 광진), LH(경기 분당), 농업연수원(경기 수원) 등은 국토부가 차례로 한국자산관리공사의 공매 시스템 '온비드'를 통해 매각 공고를 하고 로드쇼까지 열었지만 건설업체나 기업체, 기관투자자 등의 문의조차 거의 없다.

올해 계획 중에서는 국가소속기관 보유 부동산 가운데서는 4개 부지만 매각이 완료됐고, 일반매각 추진중인 9개 부지 중 6개 부지는 입찰공고만 난 상태다.

지자체가 매각키로 한 대상 7개 부지와 LH에 매각예정인 대상 4개부지는 하반기 매각계획으로 협의가 진행중이다. 수용대상 1개부지도 하반기 매각이 예정돼 있다.

정부 투자기관의 보유 부동산 6개 부지 가운데서는 옛 대한주택공사 정자사옥이 일반입찰로 시장에 나와있지만 주인을 찾지 못하고 있다. 나머지 5개 부지는 감정평가를 거쳐 하반기 매각계획이 잡혀 있다.

매각실정이 저조하자 공기업들 사이에서는 무리한 매각추진보다 리모델링 등으로 임대해 이전 비용을 마련해야 한다는 주장이 나오고 있다. 하지만 정부가 매각 원칙을 여전히 고수하고 있어 자칫 공기업 혁신도시 이전작업이 늦어질 수 있다는 지적이 나오고 있다.
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