미분양 주택 3개월 연속 감소세

전월比 2.3% 감소

(아주경제 유희석 기자) 전국 미분양 주택이 지난 8월 말 기준으로 지난 2007년 11월 이후 최저치를 기록했다.

4일 국토해양부에 따르면 지난 8월 말 기준 전국 미분양 주택은 10만3981가구로 전월의 10만6464가구 보다 2483가구(2.3%) 줄었다. 이는 3개월 연속 감소세를 보인 것으로 지난 2007년 11월(10만1500가구) 이후 최저치다. 

전국 미분양은 지난 2007년 11월 이후 계속 늘어, 지난 2008년 12월 16만5599가구, 지난해 3월 16만5641가구로 정점을 찍었다. 이후 지난 7월 10만6464가구로 32개월 만에 10만 가구대로 재진입했다.

지역별로 수도권은 기존 미분양이 일부 해소됐으나 서울·경기지역에서 새로운 미분양이 발생하며 전월(2만8151가구)보다 1가구 늘어난 2만8152가구를 기록했다.

지방은 미분양 주택을 임대주택으로 전환, 분양가 인하 등으로 전월(7만8313가구) 대비 2484가구가 감소한 7만5829가구를 나타냈다. 특히 지방은 17개월 연속 감소세를 보였으며 지난 2008년 12월 최고치를 기록했던 13만9000가구 보다 약 45%가 줄었다.

악성 미분양으로 불리는 준공후 미분양도 5만31가구로 전월(5만485가구)보다 454가구 줄었다. 하지만 수도권은 6806가구로 전월 대비 545가구 늘었다.

국토부 관계자는 "미분양 주택이 꾸준히 감소세에 있다"며 "8·29대책 효과가 나타나면 가을 이사철을 거치면서 미분양이 많이 줄어들 것"이라고 말했다. 

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