광저우(廣州), 부동산 제한 정책 실시

중국 남부 도시 광저우에서도 부동산을 구입하는 것이 쉽지 않을 전망이다. 광저우 시 정부는 새로운 부동산 정책을 발표하고, 앞으로 부동산 구입은 '일 가구 일 주택'만을 허용하기로 했다고 18일 신화왕(新華网)이 보도했다.
 
이에 광저우는 부동산 구입 제한 정책을 시행하는 중국의 8번 째 도시가 되었다. 과열된 부동산 투기 열풍을 잠재우는 것이 가장 큰 목적이다.

광저우시 국토 자원 및 부동산 관리국은 14일 인터넷에 성명을 발표했다. 시 정부는 광저우시에 일 년 이상 거주 하지 않은 비(非)광저우 주민의 부동산 구입을 전면 금지한다고 밝혔다. 관리국은 앞으로 비합리적인 부동산 구입 여건을 모두 없애고 부동산 투기를 전면 금지하며, 부동산 구입 제한 정책을 통해 부동산 가격의 상승을 억제해 나갈 것이라고 밝혔다.

9월 들어 부동산 가격이 급등했고, 거래가 많아 졌다. 부동산 시장의 안정을 위해 정부가 바로 개입했고 서둘러 부동산 억제 대책을 마련하였다. 투기를 막고 급성장하고 있는 중국 경제의 거품을 막기 위해서 최선을 다하는 모습이었다. 그로 인해 지난 2개월 동안 부동산 시장은 안정을 유지할 수 있었다.

북경, 상해, 심천, 항주, 남경, 닝포, 복주, 하문 등의 도시에서는 부동산 구입 수량을 제한하는 규정이 이미 시행되고 있다. 현재 광저우시는 세 번째 부동산 구입을 위한 대출을 전면 금지하였으며, 부동산세 부과 규정을 되도록 빨리 시행하겠다고 밝했다.

중앙정부도 부동산 가격이 안정되지 않은 지역을 대상으로 문책을 할 예정이다.
 

∆ 中, 부동산 가격 안정 ‘장기전’될 듯

지난 9월, 전국 70여 개의 중소 도시의 부동산 지수가 매월 0.5% 상승한 것으로 나타났다. 작년 5월 이후, 처음으로 매 달 상승하는 추세를 보여 중앙정부가 다시 개입에 나섰다고 16일 홍콩의 동방일보(東方日報)가 보도했다. 광저우시도 예외가 아니었다. 시 정부는 부동산 구입 제한 정책을 발표하고 본격적인 제제에 들어갔다. 하지만 시장에서는 정부의 부동산 조정이 ‘장기전’이 될 가능성이 높다고 전망하고 있다.

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