IFEZ, 송도지구 지식정보산업단지 실시계획 변경 승인.고시 토지활용 극대화 추가 투자 여건 마련 위해 … 최대 200%까지 건축가능

대 200%까지 건축가

(아주경제 김종훈 기자)인천경제자유구역(IFEZ) 송도지구의 지식정보산업단지 용적률이 크게 완화됐다.

이에 따라 한정된 토지에 많은 기업의 입주가 가능해진 것은 물론 향후 입주기업의 생산시설 확충도 이뤄질 것으로 전망되고 있다.

IFEZ는 송도 지식정보산업단지 제조용지 11만4000여평에 대해 용적률을 완화하는 내용으로 경제자유구역 실시계획 변경사항을 승인-고시했다고 27일 밝혔다.

세부내용은 제조용지내 당초 120%까지 건축 가능했던 용적률을 최대 200%까지 신-증축할 수 있도록 하며 120%이상 추가 증축할 수 있는 용적률은 건축주가 공개공지, 주차공간, 녹지, 친환경 계획기준 등 반영정도에 따른 인센티브로 제공한다.

IFEZ는 타 산업시설용지보다 저밀도로 계획된 지식정보산업단지내 생산시설 증설에 대한 추가 투자 여건을 마련하고 입주기업 생산시설 확대를 지원한다.

아울러 일반 노후산업단지에서 흔히 발생하는 기반시설 및 주차장 부족문제에 대한 공간확보와, 녹지-친환경건축 등을 통한 녹색 산업단지의 이미지를 제고하기 위해 실시계획을 변경했다.

IFEZ 관계자는 “이번 용적률 완화는 제조 용지에 대한 토지활용을 극대화시킬 뿐만 아니라 향후 확장을 고려하고 있는 국내외 투자기업의 입주여건 개선에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.”며 “앞으로 더욱 더 많은 국내외 기업들의 투자유치를 위해 총력을 기울이겠다”고 밝혔다.