[주간시황-전세] 중소형 매물부족 여전… 수도권지역 대부분 오름세

(아주경제 박성대 기자) 상대적으로 가격 부담이 적고 신혼부부 수요가 많은 강북 지역의 중소형 아파트를 중심으로 매물 부족 현상이 이어지면서 전셋값도 수도권 대부분 지역서 소폭 오름세를 이어갔다.

부동산1번지에 따르면 4월 넷째 주 서울지역 전셋값은 전주보다 0.08% 올랐다. 경기(0.10%) 신도시(0.03%)도 전주와 비슷한 수준으로 상승폭을 유지했다.

서울은 은평(0.36%) 구로(0.33%) 광진(0.25%) 도봉(0.19%) 동대문· 서대문(0.16%)등이 올랐다.

광진구는 광장동 일대 중소형이 상승했다. 급매물이 높은 가격에 거래되면서 상승을 이어가고 있는 것으로 분석된다. 광장동 현대9단지 109㎡는 1000만원 오른 3억~3억3000만원선에 시세가 형성됐다.

서대문구 역시 막바지 봄 이사 수요와 수요자들의 전세 선호현상으로 전셋값 상승이 계속됐다. 홍제동 홍제원현대 82㎡는 1억7000만~2억1000만원 선으로 1000만원 올랐다.

경기는 안산(0.47%) 파주(0.35%) 광명(0.34%) 광주(0.31%) 시흥(0.28%) 화성(0.24%) 등이 상승하고 나머지 지역은 보합을 나타냈다.

안산시는 신규 공급 부족으로 전세 물건이 계속 부족했던 상황이라 비싼 전세가에도 거래가 성사되는 상황이다. 상록구 성포동 성포주공11단지 79㎡는 1억~1억2000만원선으로 500만원 올랐다.

화성시는 삼성전자 근무 수요뿐만 아니라 인근 수원에서 저렴한 전세를 찾으려는 수요층이 유입되고 있다. 기안동 신미주후레쉬카운티 95㎡는 750만원 올라 9000만~1억원 선이다.

신도시에서는 일산(0.20%)이 유일하게 올랐다. 봄 이사 수요가 한 풀 꺾이면서 거래는 소강상태이나 서울에서 전세를 구하지 못한 수요자들이 꾸준히 유입되는 양상이다. 장항동 호수청구 109㎡는 1000만원 올라 2억1000만~2억4000만원선이다.