수도권 미분양 5개월 만에 다시 늘었다

전국 미분양은 12개월 연속 감소

(아주경제 유희석 기자) 수도권 미분양 주택이 5개월 만에 다시 증가세로 돌아섰다. 경기와 인천에서 새롭게 분양한 아파트 단지들에서 미분양이 많이 발생했기 때문이다.

3일 국토해양부에 따르면 지난 5월 말 기준 수도권 미분양 주택은 2만7033가구로 전월보다 2025가구 늘어 5개월 만에 증가세로 돌아섰다. 이는 최근 새 아파트 분양이 이어진 경기와 인천에서 신규 미분양 3927가구가 발생했기 때문이다.

반면, 지방은 주택거래 증가 등으로 26개월 연속 감소했다. 총 4만4327가구로 전월(4만7224가구) 대비 2897가구 줄었다. 전국 미분양도 총 7만1360가구로 전월(7만2232가구) 대비 872가구 줄어 12개월 연속 감소세를 나타냈다.

전국 준공후 미분양은 3만9018가구로 4만가구 밑으로 떨어졌다. 그러나 전체 미분양의 55%를 차지해 여전히 건설사들의 유동성 악화 요인으로 작용하고 있다. 전용면적 85㎡ 초과 중대형은 4만5604가구로 전체 미분양의 64%를 차지했다.