<주간시황-전세> 전세가 상승세 지속, 전·월세 대책 ‘백약무효’

서울 강북, 전세물건 품귀현상 극심

(아주경제 이명철 기자) 정부가 내놓은 8·18 전·월세 대책에도 불구하고 수도권 전세가격은 꾸준한 상승세를 이어갔다. 따라서 이번 대책이올 가을 전세난을 해소하기에 너무 늦은 것 아니냐는 지적이 나오고 있다.

21일 부동산1번지에 따르면 이달 셋째 주 전세가격은 서울, 신도시, 경기가 각각 0.21%, 0.10%, 0.20% 오른 것으로 조사됐다.

전주보다 상승폭은 0.03%~0.07%P 가량 줄었지만 여전히 상승세를 보이고 있다. 인천은 0.03%로 전주와 같았다.

서울은 25개 자치구 중 18개구 전셋값이 올랐다. △도봉(0.73%), △노원(0.66%), △동작(0.54%), △송파(0.51%), △구로(0.49%), △광진(0.36%), △동대문(0.30%) 등 순으로 상승폭이 컸다. 하락은 한 곳도 없었다.

도봉, 노원 등 강북지역과 동작구 일대는 소형을 중심으로 전세매물 품귀 현상이 심화되고 있다. 노원구 월계동 월계주공2단지 79㎡는 1500만원 오른 1억3000만~1억4000만원선에 시세가 형성됐다.

신도시 역시 전세물건이 귀한 중동(0.20%), 분당·평촌(0.14%) 등이 올랐다. 분당은 집주인들이 전세금을 올려도 바로 계약이 체결되고 있다. 분당동 장안건영 109㎡는 500만원 오른 2억1000만~2억6000만원선.

경기는 △오산(1.07%), △의왕(1.00%), △성남(0.66%), △하남(0.55%), △광명·파주(0.33.%), △남양주(0.27%), △화성(0.24%), △고양(0.23%), △용인(0.21%) △수원(0.20%), 구리(0.18%) 등 순으로 오름세를 기록했다.

오산시는 2주 연속 1%대의 주간 전세가 변동률을 보이며 가파른 상승세를 보이고 있다. 원동 태영 109㎡ 전세시세는 1억2000만~1억4000만원선으로 1000만원 올랐다.