中 주택구매 제한령, 중소도시로 확산

(아주경제 배인선 기자) 중국의 주택 구입 제한 정책이 베이징, 상하이, 광저우 등 1선 도시에서 중소 도시인 ‘2선, 3선 도시’로 확산될 전망이다.

중국 징화스바오(京華時報) 28일 보도에 따르면 인구 600만명의 '3선도시' 저장성 타이저우(台州)시는 최근 ‘부동산 시장 안정화 업무에 관한 지침’을 발표해 다음 달 1일부터 시행한다고 밝혔다.

지침에 따르면 2주택 이상을 보유한 가정은 새 지침 발표될 때까지 신규 분양 주택을 더 살 수 없다. 무주택 또는 1주택 가정은 신규 주택을 1채만 살 수 있다. 또한 외지인 가정은 1년 이상 개인소득세와 사회보험료를 냈다는 증빙을 갖춰야만 시내에서 신규 주택을 분양받을 수 있게 된다.

중국 정부는 최근 수년간 베이징과 상하이를 비롯한 전국 주요 도시의 주택 가격이 천정부지로 치솟으면서 1선 도시를 중심으로 주택 구매를 제한하고 대출을 억제하는 등 주택시장 고삐를 죄어왔다.

이후 베이징 등 대도시에서는 주택 가격 상승률이 둔화하는 등 정책 효과가 서서히 나타나고 있는 반면 규제가 덜한 2, 3선 도시의 집값은 오히려 더 큰 폭으로 급등하고 있는 상황이다.

이에 따라 지난 7월 원자바오 중국 국무원 총리는 상무위원회를 열고 각 지방정부에 2, 3선 도시에서도 주택구입 제한 정책을 펼 것을 요구하는 지시를 내리기도 했다.