아현3구역 재개발, 2년만에 공사 재개

기준용적률 20％↑·소형평형 늘려

(아주경제 이정은 기자) 지지부진했던 서울 마포구의 아현3구역 재정비촉진사업이 2년만에 재시동이 걸렸다.

그동안 조합 비리와 주민갈등 등으로 사업 진행이 더뎠으나 지난달 23일 기준용적률을 20％ 상향한 계획안이 재정비위원회를 통과하게 되면서 가속도를 낼 전망이다.

5일 서울시에 따르면 아현3구역은 지난달 29일부터 실질적으로 공사가 재개됐으며 오는 7일 10시 착공식이 열린다. 시는 공사 기간을 37개월로 확정했으며 2014년 9월 말 준공돼 입주가 시작될 것으로 보고 있다.

아현3구역은 지난 2009년 조합비리로 조합장이 구속 수감된 후 주민갈등이 불거졌다. 또 대형평형 위주로 인한 미분양 우려와 막대한 금융비용 등이 사업추진의 발목을 잡았다.

이에 따라 새 집행부와 서울시·마포구·시공사는 계획안을 대폭 수정했다.

기준용적률을 230.8％에서 259.92％로 20％포인트 상향하는 한편 초등학교 부지를 택지로 전환해 가구수를 3063가구에서 804가구 늘렸다.

또 대형 평형 위주였던 기존 설계를 바꿔 소형 평형을 533가구로 늘리면서 심의를 통과하게 됐다.

조합원 관계자는 "앞으로 사업시행변경인가, 평형변경 신청접수, 관리처분변경인가라는 굵직한 일들이 남아있지만 조합원들의 적극적인 참여가 예상돼 별 무리는 없어보인다"고 말했다.