<주간시황> 전세수요 주춤 강남, 15주만에 보합세

추석 비수기, 수도권 집값 일제히 하락

(아주경제 이명철 기자) 추석 비수기를 맞아 매매시장은 한산한 모습을 보인 가운데, 강남 전세시장은 방학·재건축이주 수요가 마무리되며 15주만에 보합을 기록했다.

9일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 이달 둘째 주 아파트 매매가 변동률은 서울 -0.04%, 신도시 -0.03%, 경기 -0.01%, 인천 -0.07%로 모두 내림세를 기록한 것으로 조사됐다.

서울은 △도봉(-0.18%), △강동(-0.16%), △강서(-0.14%), △양천(-0.10%), △강남(-0.09%), △용산(-0.08%), △송파(-0.04%) 순으로 떨어지며 4주 연속 하락세를 이어갔다.

서울 재건축 아파트값은 강남(-0.28%), 송파(-0.27%), 강동(-0.22%), 서초(-0.03%) 등 강남권이 약세를 보이며 0.08% 떨어졌다.

신도시는 △일산(-0.09%), △분당(-0.06%)이 하락했으며, 경기에서는 △과천(-0.10%), △광명(-0.08%), △성남(-0.07%) 등의 집값이 내렸다. △오산(0.15%), △수원(0.11%) 등은 오름세를 기록했다.

전세가격은 지난주 대비 서울 0.29%, 신도시 0.13%, 경기 0.22%, 인천 0.10% 오르며 상승세는 다소 진정된 모습이다.

서울은 △은평(0.86%), △강동(0.82%), △중랑(0.66%), △강서(0.59%), △양천(0.56%), △도봉(0.54%), △마포(0.50%), △서대문(0.46%), △관악(0.43%), △송파(0.40%) 등의 순으로 많이 올랐다.

은평구는 가을 이사철 수요가 늘면서 중소형 중심으로 전세금이 1000만~2000만원 가량 올랐으며, 대치동 일대 방학수요와 청실아파트 이주가 어느 정도 마무리된 강남구는 15주 만에 보합(0%)을 기록했다.

신도시는 중소형 전세금도 상승세를 보이며 △분당(0.27%), △일산(0.20%), △산본(0.18%) 등이 올랐다.

경기는 △오산(0.80%), △광명(0.65%), △과천(0.49%), △용인(0.42%), △구리(0.35%), △의왕, 파주, 성남(0.33%), △이천(0.32%) 등이 평균 상승폭을 웃돌았다.