11월 수도권 2만3000여가구 일반분양, 시장 활성화 ‘기지개’

전국 3만6000여가구, 3개월 연속 3만가구 이상 공급

(아주경제 이명철 기자) 11월 전국 분양예정 물량이 3만가구를 넘어서며 3개월 연속 3만가구 분양을 기록할 전망이다.

27일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 11월 전국 분양물량은 전국 57개 사업장 총 4만1692가구로, 이중 일반분양은 3만6038가구인 것으로 집계됐다.

전월인 10월 3만9506가구보다는 다소 감소했지만, 3개월 연속 3만가구를 넘어서며 공급 호조세를 이어가고 있다.

지역별로는 경기 1만4882가구, 서울 6149가구, 인천 2004가구 등 수도권에서만 2만3035가구가 일반에 공급된다. 이는 지방의 두배에 달하는 물량으로 분양 활성화 신호탄이 될지 업계의 관심을 모은다.

◇ 11월 분양 앞둔 주요 단지

서울에서는 삼성물산과 두산건설이 답십리16구역에서 ‘답십리 래미안 위브’ 분양에 나설 계획이다. 총 2652가구 규모로 이중 957가구가 일반에 공급된다. 공급면적 기준 82~172㎡로 구성되며 지하철 2호선 신답역, 5호선 답십리역 1호선 청량리역 이용이 가능하다.

서초구 서초동에서는 롯데건설이 삼익2차를 재건축한 ‘서초삼익 프레지던트’ 총 280가구 중 93가구를 일반분양한다. 2호선 강남역, 교대역을 이용할 수 있고, 9호선 사평역도 가깝다. 반포IC, 서초로, 우면로, 반포로 등의 교통망도 우수한 편.

GS건설, 대림산업, 삼성물산, 현대산업개발은 공동으로 성동구 왕십리뉴타운 2구역 ‘텐즈힐’의 분양에 나설 예정. 총 1148가구로 510가구가 일반에 공급된다. 2호선 상왕십리역과 1,2호선 신설동역을 도보로 이용할 수 있다.

한국토지주택공사(LH)는 위례신도시 A1-8, A1-11블록에서 보금자리 본청약을 실시할 예정이다. 총 2949가구(A1-8블록 1139가구, A1-11블록 1810가구)가 공급되며, 공급면적 기준 73~119㎡의 중소형으로 구성된다.

경기에서는 현대건설이 남양주시 퇴계원면에서 ‘남양주퇴계원 힐스테이트’를 공급할 계획이다. 총 1076가구 규모로 모두 일반에 공급된다. 경춘선 퇴계원역이 도보 3분 거리에 위치하고, 서울외곽순환도로, 43번국도, 47번국도 등 서울 접근성이 우수하다.

서희건설은 양주시 덕정동에서 ‘덕정 서희스타힐스1, 2단지’ 분양에 나설 예정이다. 총 1028가구 모두 일반에 공급되며, 공급면적은 79~110㎡로 구성된다. 경원선 덕정역이 위치했고, 국도3호선 우회도로 등 교통망이 확충되고 있다.

쌍용건설은 ‘부산 광안 쌍용예가 디오션’으로 부산 분양에 나선다. 수영구 광안동에 위치한 이 단지는 공급면적 84~218㎡ 총 928가구 모두 일반에 공급된다. 부산지하철 2호선 광안역이 인접했고, 광안리 앞바다와 광안대교·오륙도(일부 세대) 조망이 가능하다.

현대엠코는 경남 진주시 초장지구에서 ‘진주초장 엠코타운 더 이스턴파크(1차분)’ 분양에 나선다. 1차분 총 883가구 규모로 전용면적 기준 59~101㎡의 중소형으로 이뤄진다. 남해고속도로, 대전~통영간고속도로 등 도로망이 구축됐다.

우미건설은 전북혁신도시 B-2, B-12블록 일대에서 ‘전북혁신도시 우미린’을 분양한다. 두 단지 합쳐 총 1142가구 규모로 모두 일반에 공급된다. 단지 전면에 수변근린공원이 있어 주거환경이 쾌적하다.