中 보장성 서민주택 700만채로 축소

(아주경제 김영훈 기자) 중국 정부가 주택난 해소와 부동산 거품해소를 위해 적극 추진하고 있는 보장성 서민주택을 내년에 700만채로 축소하기로 했다.

26일 디이차이징르바오에 따르면 주택ㆍ도시선설부는 지난 23일 회의를 통해 내년 보장성 서민주택 건설 목표를 올해 1000만 채보다 30% 축소한 700만 채로 확정했다.

이와 관련해 푸단(復旦)대 부동산연구센터 인보청(尹伯成) 주임은 “조정 폭이 작다고 할 수 없다. 하지만 중국의 보장성 주택 건설이 전면 조정된 것으로 봐선 안된다”고 말했다.

2009년 착공에 들어간 후 아직 준공하지 않은 것까지 포함하면 내년에 전국에서 1800만 채가 지어질 전망이다. 비록 300만 채를 축소했더라고 건설자금 투자가 줄어든 것은 아니다.

다만 중국의 불경기가 지속될 것이라는 전망 속에서 지방정부의 건설 재정 부담이라는 현실적 요인을 감안한 것으로 분석된다. 보장성 주택이 내년에 축소될 것이라는 전망은 이미 제기됐다. 지난 8월 한 언론은 지방 정부가 자금 압박 때문에 내년에 보장성 주택이 20% 가량 줄어들어 800만 채에 이를 것으로 예상했다.

리커창 상무부총리도 지난 22일 일반 주택을 사들여 보장성 서민주택으로 공급하는 방법도 가능하다면서 건설 축소 가능성을 내비쳤다.
한편 부동산 억제책을 펴는 가운데 보장성 주택 건설을 추진하면 성장 둔화를 커버할 수 있을 것이라는 예상은 빗나가고 있는 것으로 나타났다.

통계 자료에 따르면 1~3분기에 보장성 서민주택 착공률 100%를 넘긴 도시 가운데 일부 도시는 전년 동기 대비 GDP의 성장률이 떨어진 것으로 나타났다.