올해 세종시 1만2000여가구 분양, 지난해 인기 이어간다

중소형 물량 위주… 공공기관 이전으로 탄력 기대

(아주경제 이명철 기자) 지난해 부산과 함께 지방 분양시장 열기를 이끌었던 세종시(행정중심복합도시)에서 올해 총리실을 비롯한 공공기관의 본격 이전이 시작된다.

지난해에 이어 올해도 이 지역에서는 아파트 분양이 대거 진행될 예정이어서 수요자들의 눈길을 끌 전망이다.

19일 부동산1번지에 따르면 올해 세종시 분양 예정 아파트는 총 1만1793가구로 이중 1만1157가구(임대 포함)가 일반 분양된다.

이중 7317가구(62%)가 1분기에 공급될 예정이어서 연초 건설사들의 치열한 분양 경쟁이 예상된다.

올해 세종시 분양시장은 호반건설과 중흥건설, 한양 등 중견 건설업체들 위주 물량인 것이 특징이며, 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형도 많이 분포했다.

김충범 부동산1번지 팀장은 “세종시는 작년 12월부터 입주가 시작됐고 부처 이전도 차질없이 진행되고 있어 택지지구 면모를 갖춰가고 있다”며 “올해도 작년의 청약 열기를 이어나갈 것”이라고 예상했다.

세종시 1-2생활권에서는 호반건설이 4월 L2블록에서 ‘세종시 호반베르디움’ 총 478가구를 공급한다. 전용면적 기준 60~85㎡ 구성으로 세종외고, 과학고 등의 학군이 인근에 들어설 예정이며, 중심행정타운이 가깝다.

1-3생활권에서는 중흥건설이 다음달 M3블록 ‘세종시 중흥S-클래스’를 분양할 계획이다. 총 866가구 모두 일반에 공급되며, 84~110㎡로 구성된다.

현대엠코와 한양도 같은달 M6블록에서 59~84㎡로 구성된 ‘세종 엠코타운’ 1940가구를 공급한다. 사업지는 신재생·친환경에너지 특구로 지정됐으며 중심행정타운과 가깝다.

한신공영은 이달말부터 ‘세종 한신휴플러스 리버파크’ 청약에 들어간다. 총 955가구 중 319가구가 일반에 공급되며, 전용면적 67~120㎡로 구성된다.

1-4생활권 M3블록에서는 한양이 3월경 ‘세종시 한양수자인’ 분양에 나선다. 총 718가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 남측으로 중심행정지구가 위치해 있다.

현대건설은 5월경 M7블록에서 ‘세종시 힐스테이트’ 876가구를 일반에 분양할 계획이다. 사업지 우측으로 중심행정타운이 인접해 출퇴근이 매우 용이할 전망이다.