서울시, 한국인이 좋아하는 아파트 집중 분석

아주경제 이낙규 기자=서울시가 우리나라 아파트의 특징과 한국인이 좋아하는 공간을 조사하고 원인 분석에 나섰다.

시는 오늘부터 ‘한국인이 선호하는 공동주택 공간조사’에 대한 용역에 착수했다고 24일 밝혔다.

시는 공공차원에서 아파트 평면을 진단해 천편일률적인 공동주택 계획에서 벗어나는 데 이번 용역의 목적이 있다고 말했다.

해외의 도시 주거형태는 1970년대 이후 커뮤니티를 강조하며 저층 고밀형태를 추구하고 있지만, 우리나라는 벽식구조로 층고를 낮춘 고층화 정책을 고수하고 있다고 시는 설명했다.

특히 용적률 확보에 극히 불리하지만, 남향위주의 전면 폭 확장을 추구하는 것도 우리나라 아파트만의 특징이라고 지적했다.

시는 이에 따라 유럽·일본 등 다양한 주거형태와 저층 고밀주택이 발달한 해외 사례 비교분석, 국내 주택관련 제도의 변화 및 특징, 주택건설업체의 시대별 마케팅 전략, 해방 이후 주택 계획 역사를 통한 주택의 변천사 등을 분석할 예정이다.

시는 또 중·저층 아파트와 고층 아파트의 에너지 사용량을 비교해 저에너지 아파트 정책의 기초 자료로 제시할 예정이다.

이번 조사는 SH도시연구소가 맡아 올 8월까지 완료하고 조사 결과를 공개해 누구나 활용할 수 있도록 할 계획이다.

류훈 서울시 주택공급정책관은 “이번 조사가 에너지와 거주성·용적률·층수 등을 고려한 쾌적하고 양질의 공동주택을 공급하기 위한 기초자료로 활용될 수 있기를 기대한다”고 말했다.