"올해 수도권 집값 1% 내린다"

주산연 보고서..전셋값은 올 하반기 2% 가량 상승 전망

아주경제 이준혁 기자=올해 수도권 지역의 집값은 1% 안팎으로 내리지만, 하반기 전국 기준 집값은 지방 주도로 2% 가량 오를 것이라는 전망이 나왔다.

13일 주택산업연구원은 ‘2012년 하반기 주택시장 전망과 향후 정책방향’이라는 보고서를 통해 하반기 주택시장을 이같이 내다봤다.

보고서는 대내외 경제상황 악화, 국회의 규제완화 법안 처리 지연에 따라 올 한해 수도권 집값이 1% 안팎으로 하락할 것으로 봤다.

하지만 올 하반기 전국 기준으로는 지방의 상승세에 힘입어 2% 가량 상승할 것이라고 전망했다

전셋값은 올 하반기에 2% 가량 상승하고, 연간 3.7% 가량 오를 것으로 봤다.

특히 매매가 상승세가 높은 대구·울산·광주 등 일부 지역과 서울 가락시영 등 재건축 이주 수요가 있는 인근 지역을 중심으로 국지적 전세난이 발생할 수 있다고 내다봤다.