서울·수도권 전세시장 약보합세… 무더위에 전세 문의 뚝

일부 지역 매물 부족·교통 호재로 상승세

아주경제 이명철 기자=서울·수도권 전세시장이 지속적인 약보합세를 보이고 있다. 하지만 일부 지역은 매물 부족에 따른 오름세를 보이고 있어 가을 이사철 전세대란 재발에 대한 우려도 나오고 있다.

27일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 서울 아파트 전셋값은 보합(0%)세를 나타냈다.

구별로는 서초(-0.04%)·노원(-0.03%)·강동·금천·강남·도봉구(-0.02%)가 하락했고 양천(0.04%)·구로(0.03%)·송파구(0.02%)는 소폭 올랐다.

노원구는 공릉동 대명 89㎡형이 1억1500만~1억4500만원, 중계동 청구3차 107㎡형이 2억7000만~3억1500만원선으로 전주보다 각각 500만원씩 내렸다.

중계동 B공인 대표는 “전세거래가 가끔 거래되기도 하지만 워낙 비수기이다 보니 전체적으로 전셋값이 약보합세를 보이고 있다”고 전했다.

강남구는 대치동 포스코더샵 208㎡형이 8억5000만~8억8000만원선으로 3000만원 빠지는 등 대형 아파트가 약세를 보였다.

반면 구로구는 물건 부족으로 전셋값이 소폭 상승했다. 구로구 구로동 주공 95㎡형이 250만원 오른 1억6250만~1억7250만원, 신도림동 우성5차 79㎡형은 1000만원 뛴 1억6000만~2억원선이다.

경기와 신도시는 각각 0.01% 떨어졌으며 인천은 전주와 변동이 없었다.

나인성 부동산써브 리서치팀장은 “대부분 지역에서 본격적인 휴가철을 앞두고 물건 소진 속도가 더뎌졌다”며 “단 일부 교통이 편리한 지역 위주로 소폭 상승세를 기록했다”고 분석했다.

경기는 이천(-0.15%)·안양(-0.03%)·고양·파주·광주·양주·화성(-0.02%)·용인시(-0.01%) 등이 내리고 안성·김포시(0.02%) 등은 올랐다.

용인시는 세입자 문의가 줄면서 전세물건이 적체되고 있다. 죽전동 꽃메마을 한라프로방스2차 151㎡형이 1000만원 내린 2억6000만~2억6750만원선이다. 신갈동 정문 92㎡형도 1억~1억1000만원선으로 1000만원 내렸다.

신도시는 평촌(-0.08%)·일산(-0.01%)은 떨어졌고, 지하철 7호선 연장구간 개통을 앞둔 중동(0.03%)은 상승했다.

중동은 주택형에 상관없이 오름세를 보이고 있다. 중동 은하마을주공1단지 68㎡형은 300만원 오른 1억1500만~1억3000만원, 은하마을주공2단지 82㎡형은 500만원 상승한 1억4500만~1억5500만원선에 전세시세를 형성했다.

인천은 동(-0.04%)·계양구(-0.02%)가 약세를 보였고, 연수(0.02%)·부평구(0.01%)는 올랐다.