초미니 주택 공동구매에 '눈길'

20명 모이면 30% 저렴한 미니하우스 구매 <br/>주말주택·미니별장·펜션·농막용 등으로 주목

아주경제 김현철 기자=초소형 주택을 여러명이 함께 구매하면 할인된 가격으로 구매가 가능한 ‘공동구매 방식’이 등장해 눈길을 끌고 있다.

이동식 주택제조업체인 스마트하우스는 자체 개발한 초소형 주택에 대해 공동구매자를 모집해 판매한다고 8일 밝혔다.

구매 절차는 공동구매 판매 사이트인 렛츠고 시골(www.letsgosigol.com)에서 신청을 하면 사이트에서 20명을 모아 공장에서 대량생산해 제작원가를 낮추는 방식이다.

바닥면적 17㎡의 미니하우스를 공동구매하게 되면 원래가격인 1390만원보다 30% 정도 저렴한 1100만원에 구입 할 수 있다.

욕실과 주방, 온수기, 다락방등을 갖춘 베이스캠프(28㎡)는 2541만원 짜리를 1860만원에 공동구매가 가능하다. 베이스캠프는 주택으로 사용을 해도 손색이 없는 주택의 축소판이다. 설치 후 언제든지 다른 곳 으로 이동할 수 있는 이동식이다.

이영주 스마트하우스 대표는 “농막, 미니별장, 주말주택, 펜션, 기숙사 등으로 이동식주택을 찾는 분들의 경우 이동성과 활용성이 뛰어나 많이 찾는다”며 “최근에는 전원주택 개발지에 허가를 맡기 위한 용도로도 많이 찾는다”고 말했다.

농막의 경우에는 건축허가 없이도 농지법 시행령에 따라 바닥면적 20㎡ 이하의 경우 면사무소에 간단한 설치신고만으로 가능하다. 다만 욕실과 주방등은 설치가 불가하다.

이 대표는 “욕실과 주방등이 갖추어진 베이스캠프의 경우는 정식주택으로 등기가 가능해 재산상으로도 그 가치를 인정 받을 수 있다"고 설명했다.

박대원 상가정보연구소 소장은 “몇해전부터 부동산 상품의 공동구매가 심심찮게 등장하고 있지만 금액의 무게감이 커 실현이 쉽지 않았다”며 “그러나 향후 구매 단가가 급격히 낮거나 실수요자 중심의 상품이라면 공동구매 실현 가능성은 상대적으로 높다”고 덧붙였다.