청량리 집창촌 내년 철거…200m 높이 랜드마크 타워 들어서

조감도

아주경제 김현철 기자=서울 청량리역 주변에 집창촌이 자리하고 있는 속칭 ‘청량리588’ 일대를 구역별로 분리 개발하는 계획안이 통과돼 본격적으로 추진될 전망이다. 이에 따라 집창촌이 내년에 일제히 철거되고, 200m짜리 랜드마크 타워를 포함한 5개동의 주상복합단지가 들어선다.

서울시는 지난 11일 제10차 도시재정비위원회를 열고 이같은 내용의 ‘청량리4구역 재정비촉진계획 변경안’을 조건부 가결했다고 12일 밝혔다.

청량리4구역은 2010년 집창촌 지역과 왕산로변 상가, 성바오로병원을 포함해 통합개발하기로 했지만 주민 간 이견으로 사업이 지연됐다. 또 분리개발을 요구하는 소송이 진행되기도 했다.

위원회는 이번 심의에서 사업에 반대하는 지역을 빼고 사업을 원하는 집창촌지역을 중심으로 구역을 분리해 정비사업을 추진하기로 했다.

이에 따라 청량리 588번지를 포함한 동대문구 전농동 620번지 일대 4만3207㎡에는 건폐율 58.4%와 용적률 989.5%를 적용해 200m 높이의 51층짜리 랜드마크타워 1개동, 주상복합건물 65층짜리 2개동과 61층짜리 2개동이 건립된다.

랜드마크타워는 19~28층에 호텔이, 나머지에는 업무시설과 판매시설, 오피스텔이 들어선다. 5층은 창업지원센터와 문화강좌센터, 청소년상담센터 등 여성과 청소년을 위한 문화시설이 조성되며 청량리 민자역사와 이어진다.

청량리역 주변의 상습정체 지점인 답십리길은 왕복 2차로에서 8차로로 확장된다.

내년에 건축심의와 사업시행 인가를 거친 후 본격적인 공사에 들어가 2017년 준공을 목표로 하고 있다. 청량리 집창촌은 내년 공사가 시작되면 철거될 전망이다.

청량리4구역 재정비촉진사업이 본격화됨에 따라 인근 청량리1구역과 3구역, 전농구역, 용두1구역, 동부청과시장 정비사업의 추진도 탄력을 받을 것으로 시는 내다봤다.

이건기 시 주택정책실장은 “이번 사업으로 청량리는 집창촌지역이라는 오명을 벗고 서울 동북권의 새로운 업무ㆍ문화ㆍ상업 중심지로 부상할 것”이라고 말했다.

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